부산 문현1구역 재개발조합 조합장 ‘사익 추구’ 의혹, 비대위 반발

[전국=위키트리 최학봉 선임기자] 부산 문현1구역 재개발조합에서 업무추진비 사용을 둘러싼 심각한 논란이 불거졌다. 비상대책위원회(이하 비대위)는 조합장이 업무추진비를 사적 용도 또는 불투명하게 집행했다는 의혹을 제기하며, 지난 1일 구속 수사를 촉구하고 나섰다.

조합장의 회계 투명성 의혹…업무추진비 사용처 논란

비대위는 업무추진비 수천만 원이 영수증 없이 집행되거나, 특정 식당 및 골프장 등에서 개인적으로 사용된 정황이 드러났다고 주장하고, 이는 “명백한 조합 돈 유용”이며, 감사 결과 공개와 검찰 수사를 요구했다.

비대위는 조합장의 이해충돌 및 사익 추구 의혹도 제기했다. 조합장은 2022년 9월까지 부사장으로 재직한 B건설사로부터 렌트카 무상 제공받으며, 해당 회사에 17억 원 규모 토건 공사 계약을 밀어주었다고 주장했다.

이어 조합장이 특정 업체 한 곳에 총 22억5000만 원 규모, 8건의 용역 계약 몰아주었다고, 용역 몰아주기 특혜의혹도 제기했다.

조합장의 업무추진비 유흥비 사용 의혹도 불거졌다. 2년 6개월간 집행한 업무추진비 7000만 원 중 5300만 원을 유흥비 및 불투명한 상품권 사용에 소비 (상품권 1000만 원 포함)했다고 주장했다.

비대위 관계자는 “문현1구역 재개발은 더 이상 방치할 수 없는 총체적 난국에 빠졌다. 조합장의 사익 추구로 인해 조합원 생존권이 위협받고 있으며, 끝까지 투쟁하겠다.”고 밝혔다.

조합장 반박…“정상 절차 따른 집행, 정치적 의도”

조합장은 비대위의 사익 추구·비리 의혹에 대해 강하게 반박하고 나섰다. 그는 자신에 대한 각종 의혹 제기를 “사실과 다르고 의도적인 집행부 장악 시도”라고 주장하고, 건설사와 유착에 대해서는 “B 건설사가 가족회사라는 주장은 터무니없다. 근거 없는 주장일 뿐.” 업무추진비 유흥비 사용은 “모든 집행은 정상적인 절차에 따라 사용됐다. 문제 될 부분 없다.”는 주장이다.

집행부 해임 및 고소·고발에 대해서는 “비대위가 집행부 전체 해임을 발의하고, 건별로 고소·고발을 남발하고 있다. 정당하게 대응할 것.”이라고 알려졌다.

위키트리 취재결과 조합장과 비대위의 주장이 극명하게 엇갈리면서, 문현1구역은 정치적·법적 혼란 상태에 빠진 상황이며 만약 조합장의 주장이 맞다면, 비대위의 정치적 목적성도 검토 대상이 될 수 있고, 반대로 비대위의 주장에 근거가 있다면, 형사적 책임 및 민사 소송 가능성도 열려있다.

궁극적으로는 외부 감사 또는 공공기관의 중재 없이는 사태 해결이 어려워 보인다. 향후 상호간 고소·고발이 이어지며 갈등 장기화로 인해 재개발 일정 지연 및 조합원 피해 확대 사업 지연 및 갈등으로 인해 재산권 행사에 제약 우려가 전망된다.

재개발 사업은 수많은 이해관계자가 얽힌 만큼, 조합 내부의 회계 투명성과 민주적 의사결정 절차가 중요하다. 조속한 외부 감사와 중립적 제3자 개입이 요구되는 상황이다.

위키트리는 문현1구역 재개발 옆 부산범천1-1구역 재개발 비리를 '단독'으로 3회에 걸쳐 보도하자 부산시가 합동 점검에 나섰고,부산경찰청 반부패경제범죄수사대 수사가 진행중이며 조합장의 구속, 선임, 해임, 선임 등 조합장의 수시 변경과 조합간의 잦은 분쟁으로 인해 공사비는 3년새 72%로 급등하고 착공은 커녕 시공사와 공사비 책정도 못해 애꿎은 조합원들 피해는 눈덩이 처럼 쌓여 현재 엄청난 정신적,재산적 고통을 받고 있다.

한편 부산 문현1구역 재개발 사업은 부산시 남구 문현동 788-1 일대 6만8160㎡를 재개발 하는 사업으로 최고 69층짜리 건물을 포함해 총 6개동, 3299가구(오피스텔 514가구 포함)의 대단지로 거듭날 예정이다. 시공사로는 GS건설이 선정됐으며, 재개발 후 아파트명은 ‘IFC 자이 더 스카이’다.