여주시 명품로(반려마루 여주)에 마련된 반려마루 추모관은 연면적 696.2㎡, 지상 2층 규모로 조성됐다. 내부 주요 시설로는 동물화장로 2기, 추모실 3실, 염습실, 그리고 408기를 안치할 수 있는 봉안실 등을 갖췄다. 공공이 운영하는 동물 장묘시설로는 경기도 최초이자 전국에서 두 번째다.

안정적이고 전문적인 서비스 제공을 위해 시설은 민간위탁 방식으로 운영되며, 공개 모집 과정을 거쳐 주식회사 애니멀컴패니언이 수탁사로 선정됐다.

공설 시설의 취지에 맞춰 도민의 경제적 부담을 덜어주기 위한 요금 감면 혜택도 시행된다. 관련 조례에 따라 일반 경기도민은 화장시설 기본 사용료의 10%를 할인받을 수 있다. 특히 시설이 위치한 여주시민을 비롯해 국가유공자, 장애인, 저소득층 등 취약계층에게는 50%의 높은 할인율이 적용된다. 구체적인 시설 안내와 이용 요금 등은 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

이강영 경기도 축산 동물복지국장은 "반려마루 추모관은 반려동물과 함께한 소중한 시간을 기억하고 마지막을 의미 있게 마무리할 수 있는 공간"이라며 "취약계층의 경제적 부담을 줄여주는 공익적 기능을 통해 더 많은 도민이 이용할 수 있기를 바란다"고 말했다.

수도권의 대표적 휴식처인 수리산 도립공원은 연간 방문객이 300만 명에 달하며, 하루 평균 1,429대의 차량이 몰리는 곳이다. 하지만 주차 공간이 턱없이 부족해 공원 일대의 교통혼잡과 불법주정차 문제가 끊임없이 발생해 왔다. 특히 2028년에는 공원 인근에 대야미 공공주택 지구가 새롭게 조성될 예정이어서, 향후 교통혼잡이 더욱 심해질 것이라는 우려가 커지던 상황이었다.

이러한 문제를 해결하기 위해 경기도는 지난 4월 행정안전부에 제2주차장 조성을 위한 상반기 특별교부세 29억 원을 신청했으며, 지난 5월 최종적으로 확정 통보를 받았다. 이번에 확보한 재원은 약 4,000㎡ 부지에 주차 100면 규모로 조성되는 수리산 도립공원 제2주차장 사업에 전액 투입될 예정이다. 총사업비는 경기도가 자체적으로 부담하는 설계비 3억 원을 포함하여 총 32억 원이 소요되며, 오는 2027년 말 준공을 목표로 삼고 있다.

이번 제2주차장 조성이 완료되면 수리산 도립공원을 찾는 탐방객들의 이용 편의가 대폭 향상되고, 대야미 지구 입주에 따른 교통 수요에도 안정적으로 대응할 수 있을 것으로 기대된다.

이태선 경기도 정원산업과장은 “이번에 확보된 특별교부세는 수리산 도립공원 탐방환경 개선과 체계적인 도립공원 관리를 위한 소중한 재원으로 활용될 것”이라며, “앞으로도 탐방객들이 보다 안전하고 쾌적하게 공원을 이용할 수 있도록 도립공원 관리에 최선을 다하겠다”고 말했다.

공급 규모 및 세대별 분양가

인천광역시 중구 운남동에 위치한 단지는 지하 1층에서 지상 25층 13개 동 총 1224세대 규모로 조성되었다. 이번 무순위 사후 모집에 나온 물량은 전용면적 84제곱미터 5세대다. 주택형별 잔여 세대는 84A타입 1세대, 84C타입 1세대, 84D타입 2세대, 84AP타입 1세대다.

분양가는 층수와 타입에 따라 차이가 있다. 16층에 위치한 84A타입은 4억1750만 원, 84C타입은 4억2690만 원으로 책정되었다. 9층과 13층에 배정된 84D타입은 4억40만 원, 17층 84AP타입은 4억2580만 원이다.

해당 아파트는 이미 공사가 완료되어 입주가 진행 중인 단지다. 현장 주변 등을 반드시 꼼꼼하게 확인한 후 청약과 계약을 진행해야 한다. 발코니 확장과 추가 선택 품목인 유상 옵션은 기존 계약을 그대로 승계하는 조건이다. 변경이나 취소, 옵션 추가는 불가능하다. 마이너스 옵션 역시 적용되지 않는다. 승계를 거부할 경우 계약이 취소된다.

84A타입 발코니 확장비는 67만5000원, 84C타입은 272만 원, 84D타입은 189만1000원, 84AP타입은 104만6000원이다. 유상 옵션 비용은 84A타입이 3120만 원, 84C타입이 2090만 원, 84D타입이 각각 1975만 원과 1910만 원이다. 84AP타입은 별도의 추가 유상 옵션 품목이 설치되지 않았다.

계약자는 분양가의 10퍼센트를 계약금으로 먼저 납부해야 한다. 나머지 90퍼센트 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 치러야 한다. 잔금 대출은 사업 주체나 시공사에서 따로 알선하지 않는다. 선납 할인은 적용되지 않는다. 잔금을 모두 납부하면 즉시 입주할 수 있다.

청약 자격 요건 및 주요 일정

이번 무순위 청약은 기존 특별 공급이나 일반 공급 규칙과 달리 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있다. 모집 공고일인 5월 28일 기준 전국에 거주하는 무주택세대 구성원인 성년자라면 누구나 청약이 가능하다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정받지 못해 신청 자격이 주어지지 않는다. 장기 해외 체류자도 청약할 수 없다.

청약 접수는 2일 하루 동안 진행된다. 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지다. 한국부동산원이 운영하는 웹사이트나 모바일 애플리케이션을 통해서만 접수할 수 있다. 현장 접수는 불가능하다. 1인당 1건만 신청할 수 있으며 2건 이상 중복으로 청약하면 모두 무효 처리된다.

당첨자 발표는 8일로 예정되어 있다. 당첨자와 900퍼센트 비율로 뽑는 예비 입주자 서류 접수는 9일부터 16일까지 주말을 제외하고 6일간 이뤄진다. 서류 제출은 광주광역시 북구 첨단연신로에 위치한 분양관리팀으로 우편을 통해 접수해야 한다. 당첨자 및 예비 입주자는 공통적으로 신분증과 전체 내역이 포함된 주민등록표등본, 가족관계증명서, 출입국 사실확인증명서를 제출해야 한다. 신분증은 모바일 신분증으로 대체할 수 없다. 여권의 경우 신규 발급분이라면 여권 정보 증명서를 함께 발급받아 내야 한다.

가족관계증명서는 본인과 세대원 전원의 주민등록번호 전체가 공개되도록 상세 요건으로 발급받아야 한다. 출입국 사실확인증명서 역시 주민등록번호 전체가 표시되어야 하며 당첨자의 생년월일부터 입주자 모집 공고일까지의 발급 기간을 명시해 행정복지센터나 민원24를 통해 발급받아야 한다. 제출하는 모든 증빙 서류는 무순위 모집 공고일 이후 발행된 문서만 인정된다. 직인 날인이 누락되었거나 직인이 찍힌 서류를 팩스로 전송받아 제출한 경우에는 효력을 인정받지 못한다. 정해진 기한 내에 관련 서류를 제출하지 않으면 계약을 체결할 수 없다. 계약 체결일은 17일이다.

당첨자가 지정된 기간에 계약금을 납부하지 않거나 계약서를 작성하지 않으면 당첨을 포기한 것으로 간주한다. 부적격자이거나 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인될 경우 계약은 임의로 해지된다. 위장 전입이나 불법 전매 등을 통해 부정하게 당첨되면 관련 법령에 따라 10년간 다른 입주자로 선정될 수 없다. 비규제 지역에서 공급되는 민영주택으로 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지나 전매 제한 기간은 이미 끝났다. 거주 의무 기간은 3년이 적용된다.

주택을 소유하지 않은 것으로 간주하는 예외 조항도 있다. 상속으로 주택의 공유 지분을 취득한 사실이 판명되어 부적격 통보를 받은 날부터 3개월 이내에 해당 지분을 처분하면 무주택으로 인정된다. 도시지역이 아닌 곳에 지어진 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택이나 85제곱미터 이하 단독주택 소유자가 다른 지역으로 이주한 경우도 포함된다. 전용면적 60제곱미터 이하 주택 중 공시가격이 수도권 기준 1억6000만 원, 비수도권 기준 1억 원 이하인 소형 저가 주택을 1호만 소유한 세대도 무주택 자격을 얻는다. 전용면적 85제곱미터 이하 연립주택과 다세대주택 중 수도권 5억 원, 비수도권 3억 원 이하인 경우도 무주택으로 본다.

만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에도 신청자는 무주택자로 간주되어 청약이 가능하다. 부동산 거래 신고 의무화 조치에 따라 계약자는 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 구청장에게 공동으로 부동산 거래 신고를 마쳐야 한다. 신고를 거부하거나 서류를 제출하지 않아 발생하는 과태료 등 모든 책임은 계약자 본인이 져야 한다.

행사 일정 및 공모 부문 세부 현황

경기도 콘텐츠산업과 콘텐츠지원팀이 총괄 기획 및 주관하는 이번 공모전의 출품 접수 기간은 2026년 6월 1일 월요일 자정(00시 00분)부터 시작되어 7월 12일 일요일 밤 11시 59분(대한민국 표준시 KST 기준)까지 약 6주간에 걸쳐 진행된다. 전체 공모 부문은 중편 경쟁, 단편 경쟁, 백남준 특별상 등 세 가지 핵심 영역으로 나뉘어 운영된다. 장르에 대한 아무런 제한이 없는 중편 경쟁 부문은 상영 시간이 30분 이상부터 60분 미만인 작품을 출품 대상으로 삼으며, 단편 경쟁 부문은 30분 미만의 영상물만 접수할 수 있다. 분량에 어떠한 제한도 두지 않은 백남준 특별상 부문은 한국 비디오 아트의 선구자인 백남준 작가가 생전에 구축한 예술 세계를 AI 기반의 새로운 창작 방식으로 재해석한 작품들을 집중적으로 발굴한다.

접수된 작품들은 엄격하고 공정한 심사 과정을 거쳐 본선 무대 진출 여부가 가려진다. 중편 경쟁 부문 및 단편 경쟁 두 부문을 합쳐 총 18편의 본선 진출작이 우선적으로 가려지며, 이들 중 심층 평가를 통해 9편이 최종 수상작으로 선정된다. 백남준 특별상 부문에서는 단 2편의 최종 수상작이 결정될 예정이다. 치열한 경쟁을 뚫고 최종 선정된 수상자들에게 돌아가는 총상금 규모는 7,000만 원이다. 본선에 진출한 영상들은 오는 10월 중 약 2주에 걸쳐 진행되는 극장 영화관 상영 프로그램과 오프라인 시상식 무대를 통해 대중 및 관객들에게 정식으로 최초 공개된다.

인공지능 투명성 표시 의무화 조치 도입

올해 어워즈 규정에서 가장 눈에 띄는 혁신적 변화는 출품작 전반에 대한 법적 규제 및 가이드라인 장치의 도입이다. 대회 주최 측은 '인공지능 기본법'에 명시된 AI 투명성 표시 기준을 올해 공모전 룰에 공식적으로 선제 적용했다. 공모에 참여하는 모든 영상 콘텐츠 창작자들은 자신들의 출품작이 AI 기술을 거쳐 생성되었다는 사실을 의무적으로 표기해야만 심사 대상에 오를 수 있다. 표기 방식은 세 가지가 제시되었으며, 출품자는 이 중 최소 하나 이상을 반드시 작품에 기술적으로 적용해야 한다. 첫째는 영상 화면 내에 로고나 워터마크(디지털 영상 콘텐츠의 생성 출처를 명확히 밝히기 위해 화면 한편에 삽입하는 시각적 식별 표식)를 직접 삽입하여 상시 노출하는 방식이다. 둘째는 시청자가 영상을 관람하기 시작하는 초기 도입부나 모든 내용이 종료되는 시점에 해당 콘텐츠가 AI로 제작되었다는 명시적인 자막을 표기하는 방법이다. 셋째는 메타데이터(영상 파일이 생성된 시스템 속성 정보 등을 담고 있는 백그라운드 데이터) 영역을 기반으로 하여 시청자의 육안으로는 직접 보이지 않는 비가시적 워터마크를 파일 내부에 암호화하여 심는 기술적 조치다.

대한민국 AI 콘텐츠 어워즈의 역사와 글로벌 성과

본 대회의 기원은 생성형 AI 영상 창작이 태동하던 2024년으로 거슬러 올라간다. 당시 '대한민국 AI 국제영화제'라는 명칭으로 첫 국제 대회가 성공적으로 개최되었으며, 산업의 확장성을 고려해 2025년 대회부터 현재의 '대한민국 AI 콘텐츠 어워즈'로 행사 명칭을 공식 변경하여 그 뼈대와 명맥을 이어오고 있다. 그동안 배출된 대상 수상작들의 면면은 세계 영화계와 기술 업계의 뜨거운 주목을 받기에 충분했다. 2024년 열린 역사적인 첫 회 대회에서는 현재 글로벌 AI 필름 스튜디오 업계에서 독보적인 리더 격으로 불리며 확고한 입지를 다진 '마테오 AI 스튜디오'의 출품작 '마테오'가 심사위원들의 압도적인 호평 속에 영예의 대상을 차지했다. 대회 명칭이 새롭게 변경된 2025년 대회의 대상작 '존재하지 않는 영화(The Cinema That Never Was)'가 거둔 후속 성과는 산업적 측면에서 더욱 두드러진다. 이 작품은 대한민국 AI 콘텐츠 어워즈 최고상인 대상을 수상한 직후 글로벌 무대로 곧장 진출해, 전 세계 각국에서 열리는 권위 있는 영상 영화제에서 무려 18개의 트로피를 연달아 추가로 거머쥐며 전 세계 영화계 및 평단의 엄청난 이목을 집중시킨 바 있다.

향후 기대 효과 및 창작자 참여 안내

경기도는 이번 행사가 단순한 기술 시연의 장을 넘어 영상 창작의 근본적인 패러다임을 전환하는 계기가 될 것으로 기대하고 있다. 강지숙 경기도 콘텐츠산업과장은 이번 행사 개최와 관련해 현재의 AI 기술이 전 세계 영상 콘텐츠 창작 환경을 매우 빠르고 혁신적인 수준으로 변화시키고 있는 거대한 산업적 흐름을 짚어냈다. 이어 이번 2026 어워즈 무대를 통해 수많은 창작자들이 보여줄 다채롭고 실험적인 시도와, 그들이 새롭게 정립해 나갈 미래형 영상 문법을 집중적으로 조명하고 발굴하는 중요한 계기가 되기를 바란다는 뜻을 밝혔다. 아울러 국내는 물론 해외 무대에서 활발하게 활동하고 있는 우수한 AI 콘텐츠 창작자들의 적극적인 관심과 열정적인 작품 참여를 거듭 당부했다.

대회 공모와 관련된 구체적인 세부 사항 확인과 실제 출품을 위한 모든 절차는 온라인 시스템을 통해 이루어진다. 공모전 참가를 희망하는 창작자는 경기콘텐츠진흥원 공식 누리집에 접속해 메뉴 내 '사업공고' 란을 살펴보면 공모와 관련된 모든 세부 규정 정보를 확인할 수 있으며, 동일한 웹사이트에 마련된 온라인 접수 창구를 통해 완성된 영상 작품을 최종 출품할 수 있다. 공모전 규정이나 세부적인 접수 절차 등과 관련된 추가적인 질의 사항이 발생할 경우, 행사를 실무적으로 전담하는 경기콘텐츠진흥원 소속 영상산업팀의 공식 전자우편 주소를 통해 개별적인 상세 안내와 기술적 지원을 받을 수 있다.

[공급 규모 및 분양가 현황]

전체 공급 물량은 총 961세대다. 주택 유형별로는 전용면적 59제곱미터부터 182제곱미터까지 폭넓게 구성됐다. 세부적으로는 59A타입 113세대, 84A타입 260세대, 84B타입 147세대, 84C타입 257세대, 113A타입 180세대가 배정됐다. 단지 최상층에 위치하는 펜트하우스인 182A, 182B, 182C타입은 각각 2세대, 1세대, 1세대씩 희소하게 공급된다. 전체 961세대 중 특별 공급 물량은 517세대, 일반 공급 물량은 444세대를 차지한다.

공공택지에서 공급되는 민영주택으로 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 가격대를 형성했다. 주력 평형의 분양가는 59A타입이 5억 2030만원에서 5억 7810만원 선으로 책정됐다. 수요 선호도가 가장 높은 84A타입은 6억 7160만원에서 7억 4630만원 사이를 오간다. 대형 평형인 113A타입은 8억 2180만원부터 8억 8840만원까지 형성됐으며, 펜트하우스 182타입은 17억 8890만원에서 17억 9000만원 수준이다. 발코니 확장 비용은 분양가와 별도로 청구되며 59A타입 588만원, 84A타입 745만원 등으로 유형마다 다르게 부과된다.

[청약 일정 및 규제 사항]

입주자 모집 공고일인 22일을 기준으로 김포시 및 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 자가 청약 대상에 포함된다. 같은 순위 내에서 청약 경쟁이 발생할 경우 해당 주택 건설 지역인 김포시 거주자에게 우선 공급 권한이 주어진다. 특별 공급 청약 접수는 1일 청약홈 홈페이지를 통해 시작된다. 이어 일반 공급 1순위는 2일, 일반 공급 2순위는 4일에 순차적으로 접수를 받는다. 당첨자 명단은 10일에 발표된다. 적격 여부를 확인하는 당첨자 서류 접수 절차는 12일부터 19일까지 진행되며, 정당 계약은 22일부터 25일까지 4일 동안 견본주택 현장에서 체결된다.

이 단지는 비규제지역에 속해 각종 부동산 규제에서 비교적 자유롭지만 분양가 상한제의 영향을 받아 전매 및 당첨 제한 규정을 적용받는다. 당첨일로부터 향후 10년간 재당첨 제한을 받게 된다. 분양권 전매 제한 기간은 3년으로 설정됐다. 아파트 준공 후 소유권 이전 등기를 마친 경우에는 3년의 전매 제한 기간이 경과한 것으로 간주해 즉시 거래가 가능하다. 실거주 의무 기간은 부과되지 않아 자금 운용에 여유를 더했다.

특별 공급 부문은 기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등 총 5개 유형으로 나뉘어 공급된다. 신혼부부 특별 공급이 전체의 23퍼센트 규모인 176세대로 가장 큰 비중을 차지하며, 생애 최초 특별 공급 물량이 145세대로 그 뒤를 잇는다. 개정된 주택공급에 관한 규칙이 적용되어 신혼부부와 생애 최초 특별 공급 청약 시 배우자가 혼인 전 주택을 소유했거나 청약에 당첨된 이력이 있더라도 이를 배제하고 청약 신청이 가능한 특례 제도를 활용할 수 있다. 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양 특별 공급에 청약하는 세대 중 2세 미만의 신생아가 있는 가구는 기존 소유 주택을 처분하는 조건으로 1주택 상태에서도 특별 공급 청약이 허용된다.

일반 공급 1순위 청약은 가입 기간 12개월을 경과한 청약 예금, 청약 부금, 주택청약종합저축 가입자 중 거주 지역별 예치 금액 기준을 충족한 만 19세 이상 성년자 혹은 세대주인 미성년자가 신청할 수 있다. 당첨자 선정 방식은 주택 면적에 따라 차등 적용된다. 전용면적 85제곱미터 이하 주택형은 청약 가점제 40퍼센트와 추첨제 60퍼센트 비율을 혼합해 당첨자를 선정한다. 전용면적 85제곱미터를 초과하는 대형 평형은 전량 100퍼센트 추첨제로 입주자를 가려내 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다.

계약을 체결하는 당첨자는 분양 대금의 10퍼센트를 계약금으로 지정 계좌에 우선 납부해야 한다. 공급 대금의 60퍼센트에 해당하는 중도금은 6회차에 걸쳐 분할 납부하는 구조다. 나머지 잔금 30퍼센트는 열쇠를 교부받는 입주 지정일에 최종 납부한다. 사업 주체는 수분양자들의 자금 조달 부담을 덜기 위해 중도금 이자 후불제 조건으로 대출 알선 서비스를 제공할 예정이다. 개인의 신용 상태나 정부의 주택 담보 대출 규제 정책에 따라 대출 한도가 축소되거나 실행이 제한될 수 있어 청약 전 꼼꼼한 자금 계획 수립이 요구된다. 실제 입주 예정 시기는 1월경으로 계획되어 있으며 정확한 입주 일자는 공사 진척 상황에 따라 추후 개별 통보된다.

단지 주변 교육 환경과 관련해 입주민 자녀 중 중학생은 김포중학군(김포중, 김포여중, 감정중, 금파중 등) 내 기존 학교들에 우선 배정받게 된다. 풍무역 일대에 가칭 풍무역중학교가 2029년 3월 기존 중학교의 신설 대체 이전 방식으로 개교할 예정이나, 개교 시기 및 배정 가능 여부는 교육 당국의 재정 투자 심사 승인 결과와 학생 수용 여건 변화에 따라 달라질 가능성이 열려 있다.

[분양가 및 청약 자격 상세]

단지는 전용면적 84㎡ A타입 58세대와 84㎡ B타입 56세대로 나뉜다. 전체 114세대 중 특별 공급 물량은 32세대, 일반 공급 물량은 82세대로 배정됐다. 특별 공급 세부 내역을 살펴보면 신혼부부 15세대, 기관 추천 5세대, 다자녀가구 4세대, 노부모 부양 4세대, 생애 최초 4세대로 구성된다. 주택형별 공급 금액(분양가)은 층수와 위치에 따라 차등 적용된다. 84㎡ A타입은 7억 4010만 원에서 최고 7억 9080만 원 사이로 책정됐다. 84㎡ B타입의 분양가는 7억 5260만 원부터 7억 8760만 원 구간이다. 계약금은 전체 금액의 10%이며, 1차 계약 시 500만 원을 정액으로 우선 납부하고 30일 이내에 나머지 계약금을 납부하는 방식이다. 중도금은 60% 비율로 6차례에 걸쳐 납부하며 잔금은 입주 지정일에 전체 금액의 35%를 지불한다.

청약 신청은 최초 입주자 모집 공고일 기준 수원시에 거주하거나 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자라면 누구나 가능하다. 청약 신청자 간 경쟁이 발생할 경우 해당 주택 건설 지역인 수원시 거주자에게 우선권이 부여된다. 해당 단지는 비투기 과열 지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택이다. 재당첨 제한 규제를 받지 않아 기존 주택 당첨 이력과 무관하게 청약이 가능하며 거주의무기간도 적용되지 않는다. 전매제한(주택을 되파는 것을 금지하는 기간)은 당첨자 발표일로부터 1년이다.

[당첨자 발표 및 계약 진행 절차]

청약 접수 마감 이후 당첨자 발표는 10일에 이루어진다. 당첨자들은 15일부터 19일까지 5일 동안 사전 방문 예약제를 통해 견본주택(모델하우스)을 방문하여 자격 검증을 위한 서류를 제출해야 한다. 서류 검증(청약 가점 및 주택 소유 여부 등을 확인하는 절차)을 통과한 정당 당첨자들을 대상으로 22일부터 24일까지 3일간 정식 계약이 체결된다. 계약은 매일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행되며, 계약 체결 시 계약금 입금 증빙서류와 신분증, 인감증명서 등을 지참해야 한다. 분양 대금은 현장 수납이 불가능하며 반드시 지정된 은행 계좌로 무통장 입금해야 한다.

입주 예정 시기는 2028년 11월이다. 단지 내에는 입주민을 위한 부대 복리 시설로 피트니스센터, 주민카페, 어린이놀이터, 옥외 운동시설 등이 조성될 예정이다. 세대 내부에는 입주자 선택에 따라 비용을 지불하고 추가할 수 있는 유상 옵션이 제공된다. 현관 중문, 거실 및 주방 바닥재 변경, 주방 프리미엄 가구, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고 패키지 등을 개별적으로 선택해 공간을 꾸밀 수 있다. 발코니 확장은 전 세대에 무상으로 기본 제공되어 넓은 실사용 면적을 확보할 수 있다. 옵션 품목 계약은 공동주택 공급 계약과는 별개로 진행되며, 공사 일정과 자재 수급 문제로 인해 한 번 계약을 체결한 이후에는 취소나 변경이 불가능하므로 신중한 결정이 요구된다.

부적격 당첨 예방을 위한 주의사항도 명시되었다. 인터넷 청약 시 자격을 사전에 검증하지 않고 신청자가 입력한 사항만으로 접수를 진행한다. 당첨자에 한해 주민등록표 등본, 가족관계증명서 등 증빙 서류를 제출받아 입력 내용과 실제 자격의 일치 여부를 대조한다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등 가점 항목을 허위나 착오로 기재한 사실이 적발되면 당첨이 취소된다. 고의성이 없는 단순 착오라 할지라도 부적격 당첨자로 판명되면 당첨일로부터 수도권 지역 기준 1년 동안 다른 분양 주택의 입주자로 선정될 수 없는 불이익을 받는다.

가평군이 주최하는 이번 축제는 과거 잦은 수해로 인해 버려지다시피 했던 상습 침수 구역인 자라섬 남도의 모래섬을 생태 관광지로 탈바꿈시킨 결과물이다. 2019년 방치된 유휴지에 꽃씨를 뿌리고 정원을 조성하기 시작한 이후 현재는 봄과 가을 두 차례 꽃 축제를 열며 연간 수십만 명이 찾는 지역 명소로 자리 잡았다. 4년 연속 경기도 대표 관광 축제로 선정되며 1억 5천만 원의 도비를 지원받는 등 행사 기획과 운영의 내실을 공식적으로 인정받았다.

축제장 내 약 11만 제곱미터(3만 3천 평) 규모의 정원에는 붉은 꽃양귀비를 비롯해 델피늄, 수레국화, 수국, 페튜니아, 로벨리아 등 수만 송이의 다양한 봄꽃이 식재됐다. 기후 변화로 인한 저온 현상에 대비해 개화 시기를 세밀하게 조절하여 축제 기간 내내 만개한 꽃밭을 감상할 수 있도록 기획했다. 인스타그램 등 SNS(소셜네트워크서비스)에서 젊은 층의 호응을 얻고 있는 보라색 청유채도 섬 곳곳에 무리를 지어 피어난다. 단순한 꽃밭 나열을 넘어 역사적 의미를 담은 공간 연출도 눈에 띈다. 한국전쟁 당시 가평 전투에 참전한 우방국들의 희생을 기리는 우정의 정원이 특별 조성됐으며 가평군 공식 캐릭터인 갓평이와 송송이 조형물을 내세운 무지개 정원이 방문객을 맞이한다. 야외 정원의 특성을 고려해 곳곳에 그늘막과 쉼터를 배치했다.

관람객의 체류 시간을 늘리기 위한 다채로운 부대 행사와 편의 시설이 대폭 확충됐다. 자라나루 선착장 인근에 새롭게 조성된 먹거리 구역에서는 가평 지역 농특산물과 다양한 간식류를 판매하여 관람객들의 편의를 돕는다. 주말과 공휴일에는 지역 예술인들이 자발적으로 참여하는 버스킹(거리 공연)과 인디 밴드 무대가 열려 현장 분위기를 돋운다. 다문화 감성 프리마켓(벼룩시장)과 풍선아트, 전통 의상 대여 등 체험 부스가 상시 운영되어 가족 단위 방문객의 즐길 거리를 더했다. 문화관광 해설사가 동행하는 힐링 도보 투어를 사전 신청하면 자라섬의 생태계와 지역 역사에 대한 상세한 설명을 들으며 꽃 정원을 한층 깊이 있게 둘러볼 수 있다.

농림축산 식품부가 지원하고 한국농수산식품유통공사(aT)가 주관하는 전국 단위 직거래 장터인 바로마켓 가평점도 축제 기간 내내 중도 일원에서 문을 연다. 가평 지역 농가에서 직접 생산한 제철 농산물과 잣, 산나물 등 임산물을 비롯해 강원 춘천, 충남 홍성, 전남 여수 등 타 지자체 농가에서 가져온 100여 종의 가공식품과 축산물을 직거래를 통해 시중가보다 저렴하게 구매할 수 있다.

지역 경제의 선순환을 유도하는 입장료 환급(페이백) 제도가 올해도 변함없이 유지된다. 축제 입장료는 7천 원으로 책정됐으나 매표소에서 결제 즉시 5천 원을 가평사랑상품권(지역화폐)으로 되돌려준다. 가평군민과 만 5세 이하 영유아는 신분증이나 증빙 서류 지참 시 무료로 입장한다. 관람객이 돌려받은 지역 상품권은 행사장 내 먹거리 부스는 물론 가평 관내 모든 음식점, 주유소, 카페, 택시 등에서 현금과 동일한 결제 수단으로 자유롭게 사용할 수 있다. 축제 방문객의 소비가 가평군 상권 전체로 퍼지도록 설계한 조치다.

입장권 소지자를 위한 연계 관광 할인 혜택도 대폭 늘어났다. 쁘띠프랑스, 이탈리아마을, 아침고요수목원, 가평 레일바이크, 브릿지 짚라인 등 가평군의 주요 관광지 및 제휴 상업 시설을 방문할 때 자라섬 입장권을 제시하면 정가보다 할인된 금액으로 시설을 이용할 수 있다. 축제장 접근성을 높이기 위한 대중교통편과 친환경 이동 수단도 재정비됐다. ITX-청춘 열차를 이용해 가평역에 하차한 뒤 도보로 이동하거나 택시로 행사장에 쉽게 진입할 수 있다. 가평 레일바이크 승차장부터 자라섬 입구를 거쳐 남도 출입구까지는 노약자와 어린이 방문객을 실어 나르는 전기차가 무료로 순환 운행된다. 북한강 물길을 가로지르는 천년 뱃길 관광 유람선이 새롭게 투입되어 남이섬과 자라섬, 가평 마리나를 잇는 수상 교통망을 제공한다.

임차인 김모씨는 집주인으로부터 임대차 권한을 위임받았다는 공인중개사의 말을 믿고 그가 알려준 임대인 명의의 통장으로 임차보증금을 송금했다. 이후 임대인으로부터 임차보증금을 받은 적 없다는 통보와 함께 보증금을 돌려받지도 못하고 집에서 쫓겨나게 생겼다. 왜 이런 일이 생겼을까?

금융감독원이 개인의 이름을 교묘하게 본뜬 임의단체 명의의 계좌를 이용한 신종 전세사기가 기승을 부리고 있다며 소비자경보를 발령했다.

금융감독원은 지난 28일 이같은 내용의 소비자경보 주의 등급을 발령했으며 개인 성명처럼 보이는 임의단체 명의의 계좌가 전세사기 및 보이스피싱 등 각종 금융 범죄에 악용되고 있다고 밝혔다.

현행 금융실명법상 고유번호증을 발급받은 임의단체인 동창회나 친목회 등은 해당 단체명으로 금융회사에서 계좌를 개설할 수 있다. 사기범들은 이 같은 제도의 허점을 노려 악의적으로 활용하기 시작했다. 이른바 삼행시 단체통장 수법이라고 불리는 이 사기 방식은 먼저 개인의 이름을 각 글자의 앞머리로 하는 문장을 만든다. 예를 들어 '홍길동'이라는 이름을 타깃으로 한다면 '홍은동에서 길을 넓히는 동민들의 모임'이라는 형태로 임의단체를 설립한 후 단체명을 '홍길동'으로 등록해 계좌를 개설하는 방식이다. 이렇게 만들어진 계좌는 송금 화면에서 개인 계좌와 구별이 거의 불가능하다.

실제 발생한 전세사기 사례는 이 같은 수법이 얼마나 교묘한지를 보여준다.

공인중개사 A씨는 임대인 B씨로부터 부동산 관리 권한을 위임받은 후 임대인에게는 월세 계약을 체결했다고 거짓 보고를 했다. 그리고 임대인 B씨의 이름을 딴 허위 임의단체를 설립해 단체 통장을 개설했으며 이를 진정한 임대인의 계좌인 것처럼 속여 임차인들을 기망했다. 결국 임차인들로부터 약 8억 원의 전세보증금을 송금받아 가로챘다. 임차인들은 송금 시 표시되는 계좌주명이 계약서상 임대인 성명과 일치했기 때문에 아무런 의심 없이 돈을 보냈다가 큰 피해를 입게 됐다.

이 같은 삼행시 단체통장 사기는 송금 화면에서 보게 되는 계좌주 이름을 정상적인 거래 상대방으로 착각하게 만든다는 점에서 기존의 교묘한 피싱 수법들과 맥락을 같이한다.

동명이인 사칭 피싱 수법의 경우 보이스피싱 조직이나 중고거래 사기꾼들이 피해자의 지인 또는 공신력 있는 인물과 이름만 같은 동명이인의 대포통장을 구해 범죄에 활용한다. 피해자는 동명이인이라는 사실을 모른 채 이름만 보고 송금하게 되는 것이다. 법인명 사칭 피싱 수법도 유사한 원리로 작동한다. 대기업이나 공공기관의 이름을 미세하게 변형하거나 법인 형태를 속여 계좌를 만드는 방식으로 개인이 주식회사 OOO와 유사한 개인사업자나 임의단체를 만들어 투자금을 편취한다. 이 같은 수법들은 설마 이름이 똑같은 가짜 단체일 리 없다는 소비자의 심리적 허점을 노린다.

금감원은 금융소비자의 일반적인 예방 노력만으로는 이 같은 착시 사기를 피하기 어렵다고 판단하고 금융회사의 계좌관리 방식을 즉각 개선하기로 결정했다. 앞으로 임의단체가 계좌를 발급받을 때는 단체명 옆에 반드시 (단체)라는 음절이 부기된다. 송금 화면에 홍길동이 아닌 홍길동(단체)으로 표시되게 함으로써 소비자가 개인이 아닌 단체 계좌임을 명확히 인지할 수 있도록 하겠다는 취지다. 은행권은 오는 6월 중 시행할 계획이며 중소금융권 역시 순차적으로 시스템을 개선할 예정이다.

금감원 관계자는 "전세보증금 등 거액을 송금할 때 거래 상대방이 개인임에도 계좌명 옆에 (단체)라는 문구가 붙어 있다면 개인이 아닌 단체 계좌이므로 절대 송금해서는 안 된다"고 강조했다.

매각 대상이 된 안산시민시장은 1997년 처음 개장한 이후 지역 내 대표적인 시장으로 자리 잡았으나 시설 노후화와 주변 환경 변화 등으로 인해 지난해 12월 31일을 기해 공식적인 운영을 종료했다. 안산시는 시장 폐쇄 이후 기존 상인들과의 이전 협의를 지속적으로 진행하는 한편 부지 매각을 위한 행정 절차를 밟아왔다. 시는 지난 4월 13일부터 5월 26일까지 총 45일 동안 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 온비드를 통해 해당 부지에 대한 매각 공고를 진행하며 본격적인 투자자 유치에 나섰다.

공고 기간 동안 많은 개발 업체들이 해당 부지의 가치에 주목하며 높은 관심을 보인 것으로 나타났다. 지난 27일 최고가 경쟁입찰 방식으로 진행된 개찰 결과 최종 낙찰가는 3,836억 원으로 집계됐다. 이는 최초 감정평가에 따라 설정됐던 예정가격인 1,775억 원보다 2,061억 원이나 높은 금액이다. 예정가격과 비교하면 약 216% 수준에 달하는 높은 낙찰율로 초지역세권 부지에 대한 시장의 높은 평가가 반영된 결과로 풀이된다.

안산시는 이번 낙찰자와 수일 내에 부지 매각과 관련한 정식 계약 체결을 추진할 계획이다. 계약이 성공적으로 체결되면 낙찰자는 계약 체결일로부터 60일 이내에 매각대금 잔금을 전액 납부해야 한다. 잔금 납부와 함께 소유권 이전 절차가 모두 완료되면 본격적인 개발을 위한 건축허가 등 관련 인허가 행정 절차가 순차적으로 진행된다. 해당 부지는 약 7,000평 규모에 달하며 인허가 절차가 완료되는 대로 900세대 이상 규모의 공동주택(아파트) 개발 사업이 본격적인 궤도에 오를 전망이다.

이번 부지 매각 조건에는 기존 상인들의 안정적인 퇴거를 돕기 위한 상생 방안이 포함되어 눈길을 끈다. 안산시는 매각 공고 당시 매각 대금 외에 퇴거 지원비 121억 원을 매수인이 별도로 부담하여 지급하도록 하는 내용을 계약 조건으로 명시했다. 이 퇴거 지원비는 안산시민시장 운영 종료 과정에서 시와 상인회가 오랜 논의 끝에 합의한 사항이다. 낙찰자는 안산시와 매각 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 기존에 시장에서 영업하던 상인 189명 전원에게 해당 지원비를 직접 지급해야 한다.

안산시 기획 경제 실장은 시를 믿고 이전 절차에 원만하게 협조해 준 상인들과의 약속을 이행할 수 있는 재정적 기반이 마련된 점을 긍정적으로 평가했다. 매각을 통해 확보된 대금은 시의 재정 건전성을 높이기 위해 일부를 재정 안정화 기금(지방자치단체가 재정을 안정적으로 운용하기 위해 적립하는 예비 재원)으로 예치할 방침이다. 나머지 재원은 지역 내 도시 인프라를 대대적으로 확충하고 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 다양한 공공사업의 핵심 재원으로 투입된다.

해당 부지가 위치한 초지동 일대는 현재도 교통의 요충지이지만 향후 광역 교통망 확충에 따라 가치가 더욱 상승할 것으로 기대를 모으는 지역이다. 초지역은 현재 운행 중인 지하철 4호선과 수인분당선, 서해선이 교차하는 트리플 역세권이다. 여기에 향후 인천 송도발 KTX를 비롯해 서해선 KTX, 신안산선 등 총 5개 노선이 들어서는 광역 철도망 확충 사업이 차질 없이 추진되고 있다. 교통망 완공 시 초지역 일대는 경기도 서남부권을 대표하는 핵심 교통 거점 역할을 수행하게 된다.

안산시는 이번 대규모 공동주택 개발과 초지역 일대의 획기적인 교통 여건 개선이 시너지 효과를 낼 것으로 기대하고 있다. 주거 단지 입주를 통해 젊은 소비 인구가 대거 유입되면 침체되었던 주변 상권이 다시 활력을 찾고 지역 경제 전반에 긍정적인 파급 효과를 미칠 것이라는 분석이다. 수십 년간 이어온 전통시장의 역사적 종료가 새로운 도시 발전과 주거 환경 개선으로 이어지는 전환점을 맞이했다.

오정 해모로 스마트시티는 지하 2층에서 지상 15층 3개 동 총 200세대 규모로 조성되며 이번 공급 물량은 조합원 취소분 48세대다. 물량은 특별 공급 24세대와 일반 공급 24세대로 나뉜다. 특별 공급은 기관 추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 11세대, 노부모 부양 1세대, 생애 최초 4세대로 구성된다. 전용면적별 세부 공급 세대수는 42A타입 3세대, 42B타입 7세대, 42C타입 2세대, 59타입 32세대, 71타입 4세대다. 최하층 우선 배정 세대수 3세대도 별도로 포함되어 있다.

주택형과 층수에 따라 분양가는 차등 책정되었다. 42A타입 9층 분양가는 3억 8710만원이며 42B타입 3층은 3억 6390만원이다. 59타입 1층은 5억 410만원으로 시작해 최고가인 11층에서 15층 구간은 5억 7210만원에 달한다. 가장 넓은 71타입 15층 분양가는 6억 7140만원이다. 수분양자는 계약 시 분양가의 5%를 납부하고 계약 후 30일 이내에 나머지 5%를 납부해 총 10%의 계약금을 마련해야 한다. 중도금은 전체 금액의 60%를 차지하며 잔금은 35%로 설정되었다.

세대 내부 면적을 넓히는 발코니 확장 비용은 42A타입 500만원, 42B와 42C타입 600만원, 59타입 1100만원, 71타입 1400만원이 별도로 요구된다. 발코니 확장 계약금은 10%이며 잔금 90%는 입주 지정일에 맞춰 납부한다. 발코니 확장에 따른 이중창호 및 단열재 추가 설치로 실제 발코니 사용 면적은 줄어들 수 있다. 시스템에어컨과 주방 가전 등 다양한 추가 선택 품목도 별도 계약을 통해 제공된다.

입주자 모집 공고일은 19일 기준이다. 특별 공급 접수는 29일에 시작된다. 일반 공급 1순위 청약은 1일에 접수를 진행하며 일반 공급 2순위 청약은 2일에 마감된다. 최종 당첨자 발표일은 9일로 확정되었다. 서류 접수 절차는 15일부터 17일까지 경기도 부천시 원미구 중동에 마련된 견본주택에서 대면으로 진행된다. 당첨자들의 실제 계약 체결은 22일부터 24일까지 3일 동안 이어진다.

신청 자격은 최초 입주자 모집 공고일인 19일 시점에 경기도 부천시에 거주하거나 수도권에 속하는 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자와 세대주인 미성년자에게 부여된다. 청약자 간 경쟁이 벌어질 경우 해당 주택건설지역인 경기도 부천시 거주자가 최우선으로 당첨된다. 일반 공급 1순위 청약 자격을 얻으려면 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 통장에 가입한 지 12개월이 지나야 하며 지역별 및 면적별 예치 금액 기준을 충족해야 한다. 전용면적 85제곱미터 이하를 기준으로 부천시와 경기도 거주자는 200만 원, 서울특별시는 300만 원, 인천광역시는 250만 원의 통장 예치금이 필요하다.

일반 공급 물량은 전용면적 60제곱미터 이하와 전용면적 60제곱미터 초과 85제곱미터 이하 주택형 모두 가점제 40%와 추첨제 60% 비율로 입주자를 가린다. 추첨제 물량의 75%는 무주택세대 구성원에게 돌아가며 남은 25%는 무주택세대 구성원과 1주택을 소유한 세대원에게 배정된다. 일반 공급 가점제 계산 시 무주택 기간은 최대 32점, 부양가족수는 최대 35점, 입주자 저축 가입 기간은 최대 17점으로 구성되어 총 84점 만점 기준으로 평가받는다. 청약 신청 시 배우자의 입주자 저축 가입 기간 점수를 최대 3점 한도 내에서 더할 수 있다.

다자녀가구 특별 공급 배정 물량은 부천시 및 경기도 거주자에게 50%가 주어지며 서울특별시 및 인천광역시 거주자에게 나머지 50%가 돌아간다. 만 19세 미만 자녀가 2명 이상인 무주택세대 구성원이 청약 대상이며 태아와 입양 자녀도 자녀 수에 포함된다. 신혼부부 특별 공급은 혼인 기간 7년 이내인 무주택세대구성원을 대상으로 소득 및 자산 기준에 따라 신생아 우선 공급, 신생아 일반 공급, 일반 공급, 추첨 공급 순으로 대상자를 선정한다. 생애 최초 특별 공급 청약자는 세대 구성원 전원이 과거 주택 소유 이력이 없는 무주택세대구성원이어야 하며 5년 이상 소득세를 납부한 실적이 요구된다. 노부모 부양 특별 공급 신청 자격은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 중인 무주택세대주에게 한정된다.

계약 체결 시 수분양자는 인지세법에 근거해 부동산 소유권 이전에 관한 증서에 부과되는 인지세를 사업주체와 연대하여 균등하게 납부할 의무가 있다. 자금조달계획서와 입주 계획서 제출이 필수 요건이므로 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 기관에 부동산 거래 신고를 마쳐야 한다. 중도금 대출은 지정된 금융 기관을 통해 전체 공급 대금의 60% 범위에서 진행되며 이자 후불제 조건이 적용될 예정이다.

계약 당첨 및 체결 이후라도 부적격 사실이나 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인될 경우 계약은 일방적으로 해제 조치되며 관계법령에 의해 처벌받을 수 있다. 부적격 당첨자로 판명되면 당첨자 명단에서 삭제되며 수도권 기준 1년 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정되는 것이 제한된다. 예비 입주자로 선정된 자는 청약 신청자 수가 예비 입주자 선정 총수에 미달하더라도 가점이 높은 순서에 따라 예비순번을 부여받게 된다. 미계약 물량이 발생하면 예비 입주자 순번에 따라 동호수를 배정하며 추첨에 참여 의사를 표시한 예비 입주자를 대상으로 무작위 추첨 방식을 거쳐 공급한다.

성남시는 새롭게 문을 열 이 학교의 신입생 입학전형에서 지역인재 선발 비율을 모집 정원의 20%로 확정됐다고 28일 밝혔다.

분당중앙과학고의 신입생 정원은 총 100명 규모로 구성된다. 이 가운데 일반전형으로 80명, 사회통합전형으로 20명을 선발하게 되며 일반전형에서는 전체 정원의 최대 20%에 해당하는 20명을 성남지역 학생으로 뽑을 계획이다. 분당중앙과학고는 경기도 지역을 대상을 광역 단위로 선발을 진행한다. 학교는 인공지능 중심의 융합 교육을 학급당 20명씩 총 5학급 체제로 운영해 차별화된 교육환경을 조성할 예정이다.

입학 지원 자격은 원서 접수 시작 전날인 오는 8월 23일을 기준으로 가족 모두가 성남시에 주민등록을 두고 있으면서 실제로 거주하는 성남지역 소재 중학교 졸업 예정자로 제한된다. 현 분당중앙고는 오는 7월 4일 오전 10시 학교 체육관에서 2027년도 과학고 입학설명회를 개최해 예비 수험생과 학부모들에게 학교의 교육 비전과 입학 정보를 안내할 예정이다.

분당중앙과학고로의 전환을 지원하기 위해 성남시는 지난해 10월 13일 교육경비 보조 및 교육 협력에 관한 조례를 개정하는 조치를 취했다. 시는 분당중앙고 인근 시유지를 학교에 제공하고 학생 기숙사 역할을 할 생활관과 연구시설인 탐구관의 신축을 지원한다. 또한 본관 건물의 리모델링 사업도 함께 추진 중에 있다.

전국의 과학고 22곳 중에서 지역인재 선발 제도를 본격적으로 도입한 곳은 경기도의 미래형 과학고 3개교뿐이다. 분당중앙과학고와 부천과학고(가칭)는 각각 20%의 지역인재 선발 비율을 적용하고 있으며 경기북과학고는 10% 비율을 유지하고 있다. 이는 전국적으로도 드문 사례로 지역 인재에 대한 과학고의 문호를 여는 선도적인 정책으로 평가받고 있다.

성남시 관계자는 "이번 20% 지역인재 선발 도입은 성남에서 자란 인재들이 최고 수준의 과학 교육을 받으며 미래 과학도로 성장하는 발판이 될 것"이라고 강조했으며 "행·재정적 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다. 분당중앙과학고의 개교는 지역 학생들에게 높은 수준의 과학 교육 기회를 제공함으로써 성남시의 과학 인재 육성 생태계를 한층 강화할 것으로 기대된다.

성남시는 경기도가 주관한 ‘경기형 과학고’ 설립 공모에서 지난해 2월 28일 최종 교육부 동의를 받았다

그동안 성남시는 대한민국 IT·판교테크노밸리를 품은 첨단 산업의 중심지임에도 불구하고, 정작 지역 내 과학고가 없어 우수한 이공계 인재들이 타 지역으로 유출되는 아쉬움을 겪어왔다. 이에 성남시와 성남교육지원청, 그리고 지역 사회는 '성남형 과학고 유치'를 위해 사활을 걸고 긴밀한 협력을 이어왔다.

신상진 성남시장은 "판교테크노밸리와 연계한 AI·바이오·반도체 등 첨단 과학 교육의 최적지가 바로 성남"이라며 "분당중앙과학고가 대한민국을 넘어 세계적인 과학 인재를 키워내는 요람이 될 수 있도록 시 차원의 모든 역량을 집중하겠다"고 포부를 밝혔었다.

미환급금 발생 현황 및 세목별 비중 분석

하남시의 전체 미환급금 규모를 살펴보면, 5만 원 이하의 소액 미환급금이 2651건을 기록하며 전체 건수의 92.5%라는 압도적인 비율을 차지하고 있다. 미환급금이 발생하는 세금의 종류를 세목별로 나누어 보면, 지방소득세(개인이나 법인이 얻은 소득에 비례하여 관할 지방자치단체에 납부하는 세금) 미환급금이 전체의 59.7%를 기록하며 가장 큰 비중을 차지했다. 그다음으로는 자동차세 미환급금이 38%의 비중을 보이며 뒤를 이었다.

미환급금 발생 원인과 지속적인 누적 배경

이러한 미환급금이 발생하는 원인은 주로 납세자의 일상적인 세금 신고 및 차량 관리 과정에 있다. 대표적으로 매년 종합소득세 확정 신고를 마친 이후, 세무 당국의 세액 경정(납세자가 신고한 세금 액수를 검토하여 과다 납부된 부분을 다시 계산해 바로잡는 행정 절차) 과정에서 초과 납부된 지방소득세가 환급금으로 전환되는 경우가 많다. 또한 자동차세의 경우, 납세자가 1년 치 세금을 미리 내는 연납 제도를 이용한 이후 해당 차량의 소유권을 타인에게 이전하거나 차량 말소 및 폐차를 진행하게 되면 남아 있는 기간에 해당하는 세금을 돌려받아야 하는 미환급금이 발생한다.

이처럼 정당하게 돌려받아야 할 환급금이 주인을 찾지 못하고 지속적으로 누적되는 데에는 여러 현실적인 원인이 복합적으로 작용하고 있다. 우선 전체 미환급금의 대다수가 소액이다 보니 납세자들의 자발적인 신청률이 낮다. 여기에 대상자가 사망자이거나 국외 거주자, 또는 이미 폐업한 법인인 경우에는 행정 기관에서 사실상 환급 통지문을 전달하는 것 자체가 매우 어렵다. 더불어 실제 거주하는 주소지와 등록된 주소지가 일치하지 않아 발송된 우편 환급 통지서가 반송 처리되는 사례도 미환급금이 쌓이는 주요 원인으로 분석됐다.

개선된 모바일 통지 방식 및 향후 환급 절차

이러한 문제를 해결하기 위해 하남시는 5월 20일부터 6월 30일까지를 상반기 지방세 미환급금 일제 정리기간으로 정하고 집중적인 조치에 나섰다. 시는 지난 5월 27일, 환급 대상자들에게 별도의 사전 신청 절차 없이도 개인정보가 안전하게 암호화된 카카오 알림톡(전자문서) 안내문을 발송했다. 시 당국은 이번 모바일 전자문서 서비스 도입을 통해 그동안 기존 우편 안내문 수령이 물리적으로 어려웠던 해외 장기체류자나 외국인 납세자들의 불편이 크게 개선될 것으로 기대하고 있다.

해당 카카오 알림톡을 수신한 납세자는 본인인증 절차를 거친 뒤 안내문을 열람할 수 있다. 이후 위택스(온라인으로 전국 지방세를 조회하고 납부 및 환급을 처리할 수 있는 인터넷 시스템)나 카카오 채널을 이용하여 간편하게 환급을 신청할 수 있으며, 전화 신청 방식도 가능하다.

다만 환급 과정에서 주의할 점이 있다. 만약 해당 납세자에게 미납된 지방세나 세외수입(지방자치단체가 거둬들이는 조세 이외의 수입) 체납액이 있는 경우에는, 돌려받을 환급금으로 밀린 체납액을 우선 충당(미납금을 먼저 정산하는 데 사용)한 뒤 남은 금액에 한해서만 최종 환급이 이루어진다.

지방세 환급금을 돌려받을 수 있는 법적 권리에는 엄격한 기한이 존재한다. 하남시 관계자는 "지방세 환급금은 환급 결정일로부터 5년이 지나면 청구권이 소멸되는 만큼 소액이라도 꼭 기간 내에 신청해 주시길 바란다"고 강조하며, "앞으로도 시민이 신뢰할 수 있는 세무행정 추진에 최선을 다하겠다"고 덧붙였다.

본 행사는 6월 20일 토요일 수원시 권선구에 위치한 경기도 먹거리 광장에서 개최된다. 이번 프로그램은 경기도 먹거리 광장에서 열리는 생생한 미식 체험과 경기문화재단이 주관하는 영화 상영을 하나로 결합한 것이 특징이다.

행사는 크게 두 가지 순서로 나뉘어 진행된다. 먼저 오후 2시부터 시작되는 '테이스티광장'에서는 참여자들이 직접 음식을 만드는 미식 체험 시간을 갖는다. 메인 요리는 상영작인 '리틀포레스트'에 등장하는 양배추 달걀 샌드위치다. 도민들이 스크린 속에 등장했던 음식을 손수 조리하며 영화의 감성을 식탁 위로 끌어온다.

여기에 여름의 문턱에서 청량감을 더해줄 특별한 메뉴도 준비돼 있다. 제철 식재료를 적극적으로 활용한 오이 콩국수 시식 코너가 바로 그것이다. 신선한 식재료로 맛있는 음식을 즐기며 미각을 깨운 후에는 유쾌한 퀴즈 이벤트가 이어진다. 정답을 맞힌 참여자들에게는 풍성한 상품을 제공해 행사의 재미를 더할 예정이다.

오후 4시부터는 장소를 포레시네마 상영회로 옮긴다. 이곳에서 참여자들은 앞서 직접 만들어본 음식의 모티브가 된 영화 '리틀포레스트'를 관람한다.

행사 참가비는 전액 무료로 진행되며, 경기도민이거나 경기도 내 거주자라면 누구나 참여할 수 있다. 모집 인원은 선착순 40명으로 제한된다.

참가 신청은 6월 1일 오전 10시부터 시작된다. 접수는 온라인으로 이루어지며, 경기도 농수산 진흥원 누리집에 접속하거나 경기도 먹거리 광장 카카오톡 플러스친구에 게시된 네이버폼 링크를 통해 신청할 수 있다.

이번 행사를 주관하는 경기도 박종민 농수산 생명과학 국장은 행사 기획 의도를 명확히 밝혔다. 그는 바쁜 일상에 지친 도민들이 영화 '리틀포레스트' 주인공처럼 우리 땅에서 자란 제철 식재료로 만든 음식을 맛보며 따뜻한 위로와 치유의 시간을 가지길 바란다고 전했다. 나아가 경기도 먹거리 광장이 건강한 식문화를 넘어 도민들의 소통과 힐링의 공간으로 확실히 자리매김 할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다고 강조했다.

행사 첫날인 30일 오전 11시 이익 선생 사당에서 거행되는 전통 유교식 숭모제(崇慕祭·선현을 우러러보며 추모하는 제사)가 축제의 포문을 연다. 오후 1시부터는 유치부부터 초·중·고등부 학생들이 참여하는 성호 사생 대회가 수채화와 크레파스화 부문으로 나뉘어 성호공원 일대에서 진행된다. 오후 2시 행사장 무대에서는 시인 참여 중심의 문화 공연인 '성호의 풍류, 오늘을 울리다'가 펼쳐진다. 일동 행정복지센터 소속 단체, 펀앤쇼의 비눗방울 및 매직쇼, 서울예술대학교와 안산문화원의 공연이 차례로 무대에 오른다. 안산시 향토 유산 제31호로 지정된 둔배미놀이와 와리풍물놀이 공연이 이어지며 지역의 고유한 민속예술을 선보인다.

둘째 날인 31일 오전 10시에는 올해 처음 도입된 제1회 성호 휘호 대회가 열린다. 성호 이익 선생 기념회가 주관하는 이 대회는 성호 문화제의 역사적 의미를 서예 예술로 확장하는 역할을 맡는다. 오후 1시 30분부터는 전통과 현대를 잇는 문화 공연인 '성호 할아버지와 함께하는 음악회' 1부가 시작된다. 서울예술대학교, 안산 경기민요 예술단이 참여하며 초대 가수 정다한과 신혜의 열띤 무대가 마련된다. 오후 3시 50분 안산 시립 예술단 소속 국악단과 합창단의 축하 공연을 배경으로 사생 대회 및 휘호 대회 시상식이 거행된다. 오후 5시 5분부터 이어지는 음악회 2부에는 초대가수 몽키스와 김보민이 무대에 올라 축제의 대미를 장식한다.

이틀간 상시 운영되는 부대행사는 방문객들에게 실학사상을 짚어볼 기회를 제공한다. 오전 11시부터 오후 5시까지 운영되는 '삼두놀이터'는 이익 선생의 실학사상이 담긴 콩을 주제로 기획됐다. 콩나물 시루 물주기, 두부 콩 갈기, 콩 놀이 체험을 통해 백성의 굶주림을 해결하고자 했던 선생의 애민정신을 되짚어본다. 경기도 무형유산인 옥장과 목조각 등 다양한 전통 공예를 경험할 수 있는 우리문화 체험 마당도 방문객을 맞이한다. 제기차기, 굴렁쇠 굴리기, 팽이치기, 투호 놀이, 코뚜레 던지기 등 전통 민속놀이 체험 마당과 청소년들이 참여하는 실학 골든벨 프로그램이 마련되어 가족 단위 방문객의 참여를 유도한다.

이익 선생이 일생을 보낸 첨성촌(현재 일동)의 역사적 배경을 조명하는 성호사상 패널 전시회도 행사장 한편에 마련된다. 선생의 실사구시 학문 체계와 안산의 지역적 특성을 시각 자료로 풀어낸다. 이번 축제의 입장료는 전면 무료로 책정되어 누구나 부담 없이 방문할 수 있다. 특색 있는 일부 전통 체험 부스에 한해서만 소정의 비용이 발생한다. 축제를 주관하는 안산문화원은 성호 박물관과 연계한 특강 프로그램을 병행하여 안산의 역사와 문화적 자산을 심층적으로 전달할 계획이다.

현재 지하철 1호선 의정부 북부 구간에 위치한 양주역, 덕계역, 덕정역, 지행역, 동두천중앙역, 보산역, 동두천역, 소요산역, 청산역, 전곡역, 연천역은 북쪽 구간으로 이동할수록 전동차 운행 횟수가 급격하게 줄어드는 구조적 문제를 안고 있다. 실제 평일 기준으로 양주역의 배차간격은 평균 8분 수준을 유지하고 있다. 덕정역과 덕계역의 배차간격은 14분이며 최북단 종착역에 해당하는 연천역의 배차간격은 최대 42분에 달한다.

현재 지하철 1호선 의정부 북부 구간에 위치한 양주역, 덕계역, 덕정역, 지행역, 동두천중앙역, 보산역, 동두천역, 소요산역, 청산역, 전곡역, 연천역은 북쪽 구간으로 이동할수록 전동차 운행 횟수가 급격하게 줄어드는 구조적 문제를 안고 있다. 실제 평일 기준으로 양주역의 배차간격은 평균 8분 수준을 유지하고 있다. 덕정역과 덕계역의 배차간격은 14분이며 최북단 종착역에 해당하는 연천역의 배차간격은 최대 42분에 달한다.

체결된 업무협약 내용에 의하면 한국철도공사는 이미 확보해 둔 6량 3편성 규모의 전동차를 현장에 활용하여 2027년부터 양주역에서 동두천역까지 이어지는 17.8km 구간과 동두천역에서 연천역까지 이어지는 20.2km 구간에 각각 독립된 셔틀 열차 운행을 추진할 계획이다. 도입되는 셔틀 열차는 경원선 노선 내의 11개 역사 전 구간에서 탑승이 가능하다. 6개 기관은 주민들의 이용객이 일시에 몰리는 출퇴근 시간대에 셔틀 열차를 집중적으로 배치함으로써 배차간격 단축에 따른 대중교통 편의성 효과를 극대화할 방침이다.

이번 협약에 따라 관계 기관들은 효율적인 사업 추진을 위해 명확한 역할 분담에 합의했다. 경기도는 참여 기관 간의 이견 조정과 원활한 사업 진행을 위한 행정 지원 업무 전체를 총괄하기로 했다. 국가철도공단은 열차의 안정적인 회차 운행 등을 목적으로 선로를 연결하는 건넘선(선로 전환 장치) 신설 공사와 승강장 안전문(PSD) 설치를 비롯한 시설 개량 사업을 즉시 추진한다. 사업 대상 지자체인 양주시, 동두천시, 연천군은 열차 운행에 수반되는 전체 비용을 공동으로 분담하여 재정을 보조한다.

과거 경기도는 지난 2024년 9월 경기도청원을 통해 1호선 배차간격 단축을 공식적으로 요청하는 도민들의 의견이 접수된 직후부터 양주시, 동두천시, 연천군, 한국철도공사 등과 경원선 셔틀 운행 및 전동차 증차 운행의 구체적 필요성을 논의해왔다. 이어지는 2025년에는 국토교통부를 상대로 셔틀 열차 운행의 필수 전제조건인 철도 시설 개량비 예산 편성을 지속적으로 건의했다. 논의 결과 2026년도 정부예산안에 관련 시설 개량비 총 51억원이 최종 반영되면서 이번 유관기관 간 업무협약 체결이라는 구체적 성과로 이어지게 됐다.

향후 정확한 셔틀 열차의 공식 개통 시점은 건넘선 구축과 승강장 안전문(PSD) 도입을 포함하여 국가철도공단이 전담하는 종합적인 시설 개량 사업의 구체적인 진척 상황을 면밀히 보고 최종 결정될 예정이다. 추대운 경기도 철도항만물류국장은 경원선을 이용하는 양주, 동두천, 연천 주민들의 전철 이용 시간이 단축될 수 있도록 셔틀 열차 운행에 최선을 다하겠다고 말했다. 경기도와 5개 협약 기관은 대중교통 배차간격 개선이라는 공동 목표를 위해 국비 예산 집행과 개량 사업 절차를 신속하게 밟아나갈 계획이다.

행사는 오후 4시부터 저녁 9시까지 진행되며 남녀노소 누구나 무료로 참여할 수 있다. 통일부는 일상 속에서 평화를 실천하고 체감하는 기회를 제공하기 위해 관람객이 직접 참여하는 다채로운 체험과 공연 프로그램을 구성했다. 대규모 아파트 단지가 밀집한 동탄 신도시의 지역적 특성을 고려해 가족 단위 방문객이 이웃들과 자연스럽게 어우러질 수 있는 소통의 장을 마련하는 데 집중했다.

사전 행사로는 방문객들에게 평화의 의미를 전달하는 평화 배달 키트(행사 안내와 기념품이 담긴 꾸러미)와 풍선 나누어주기 행사가 열린다. 축제 분위기를 고조시키기 위한 퍼포머들의 행진 버스킹(거리 공연)도 공원 곳곳에서 펼쳐진다. 방문객들은 공원 진입 단계에서부터 축제의 역동적인 에너지를 경험하며 자연스럽게 행사장으로 유도된다.

체험 프로그램은 참가자들이 몸으로 직접 겪으며 평화의 감각을 일깨우도록 설계됐다. 행사장의 숨겨진 요소를 찾는 히든미션, 실을 엮어 작품을 만드는 뜨개 공방과 스트링아트(실을 가로질러 문양을 만드는 공예), 바람개비 만들기, 추억을 기록하는 네컷사진 촬영 등이 운영된다. 이들 체험은 일상적인 소품 제작을 통해 평화와 결속이라는 다소 추상적인 개념을 직관적으로 이해할 수 있도록 돕는 장치다.

공연 프로그램은 시각적 즐거움과 예술적 감동을 동시에 선사하는 무대로 꾸며진다. 비눗방울을 활용한 버블 퍼포먼스, 풍선으로 다양한 형태를 만드는 벌룬 퍼포먼스, 화려한 기술을 선보이는 디아블로 요요 공연이 이어진다. 저녁 시간에는 잔잔한 재즈 공연이 더해져 호수공원의 야경과 어우러지는 아늑한 분위기를 연출한다. 관람객들은 돗자리를 펴고 자유롭게 앉아 공연을 즐기며 가족, 이웃과 대화를 나누는 시간을 갖게 된다.

어린이를 동반한 가족들을 위한 특화 공간인 그림책방도 마련된다. 책과 소풍을 결합한 북크닉존(책을 읽으며 소풍을 즐기는 공간)에서는 편안한 환경에서 독서를 즐길 수 있다. 평화를 주제로 한 그림책 작가와의 만남, 전문 구연동화가의 목소리로 듣는 구연동화 프로그램이 진행되어 아이들이 문학을 통해 평화의 가치를 자연스럽게 깨닫도록 유도한다. 통일부는 거창한 담론이 아닌 이처럼 일상의 소소한 경험 속에서 통일과 평화에 대한 공감대가 싹트기를 기대하고 있다.

이번 행사는 통일부가 지역 사회 안에서 평화에 대한 긍정적 인식을 확산시키기 위해 시도하는 새로운 형태의 문화 소통 사업이다. 정책 공급자 중심의 일방적인 정보 전달에서 벗어나 지역 주민들이 거주지 인근 랜드마크(지역을 대표하는 명소)에서 축제 형식으로 참여하게 함으로써 정책 수용도를 높이겠다는 취지다. 주최 측은 참가자들이 가족 및 이웃과 이야기를 나누는 작은 경험 속에서 평화와 통일이 우리 삶과 멀리 떨어져 있지 않음을 확인하는 계기가 될 것이라고 설명했다. 행사는 별도의 사전 예약 없이 누구나 현장에서 자유롭게 참여할 수 있으며 상세한 정보는 공식 누리집(인터넷 홈페이지)에서 확인할 수 있다. 당일 우천 등 주최 기관의 사정에 따라 세부 일정이 변경될 수 있으므로 방문 전 확인이 필요하다. 문의 사항은 통일부 관련 부서나 안내 번호를 통해 안내받을 수 있다.

잔여 세대 분양가 및 필수 선택 품목 현황

해당 주택은 전용면적 84.9601㎡(약식 표기 84A) 단일 평형으로 구성됐다. 103동 1001호의 공급 금액은 5억 8790만 원이다. 104동 2003호의 공급 금액은 5억 9090만 원으로 책정됐다. 계약 시에는 공급 금액의 10%를 납부해야 하며 나머지 잔금 90%는 계약일로부터 60일 이내에 치러야 한다. 본 아파트는 사용 승인이 완료된 준공 단지다. 발코니 확장이 기본적으로 적용되어 비확장 선택이 불가능하다. 발코니 확장 공사비는 2600만 원으로 고정되어 있다.

각 세대별로 이미 시공된 추가 선택 품목(유상 옵션) 비용도 분양가와 별도로 납부해야 한다. 103동 1001호는 거실 및 침실 3곳의 시스템 에어컨, 현관 중문, 주방 장식장과 팬트리, 3구 인덕션을 포함해 총 975만 원의 옵션 비용이 발생한다. 104동 2003호는 거실, 침실 3곳, 알파룸의 시스템 에어컨이 설치되어 해당 비용은 640만 원이다. 추가 선택 품목을 임의로 변경하거나 설치를 요구할 수 없으며 현재 시설물 상태를 수락하는 조건으로 계약이 이뤄진다. 분양 대금 입금은 지정된 우리은행 관리 계좌(1005-304-404604, 예금주: 에이치엘디앤아이한라 주식회사)로 진행한다. 금융 거래의 투명성을 위해 온라인 수납만을 인정하며 사무실에서는 일체의 현금 및 수표 수납을 받지 않는다.

자격 요건 및 청약 일정 세부 정보

무순위 사후 입주자 모집 공고일 현재 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)인 무주택세대구성원이라면 청약 통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약 대상에서 제외된다. 장기 해외 체류자도 청약 자격을 얻을 수 없다. 입국 후 7일 내 동일 국가로 재출국하는 사례를 포함해 계속해서 90일을 초과하여 해외에 체류한 경우 국내 거주로 인정받지 못한다. 90일 이내의 여행이나 출장 등 단기 해외 체류는 예외적으로 청약이 허용된다.

주택공급에 관한 규칙에 명시된 세대는 주택공급신청자와 배우자, 주민등록표에 함께 등재된 직계존속 및 직계비속으로 구성된 집단을 의미한다. 주택 소유 여부 판정 기준에서 건물 등기사항증명서나 건축물관리대장 등에 등재된 전국 소재 주택 및 분양권 등을 소유한 경우 무주택 요건에 위배된다. 60제곱미터 이하의 아파트로 가격이 1억 6000만 원(수도권 기준) 이하인 주택을 1호 소유한 경우 등 특정 조건에 부합하면 주택을 소유하지 않은 것으로 간주한다.

청약 접수는 27일(수) 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 인터넷 사이트 또는 모바일 앱을 통해 진행된다. 공동인증서나 금융인증서, 네이버, KB국민, 신한, 카카오 인증서를 이용한 로그인 방식만 지원하며 토스 인증서는 활용할 수 없다. 현장 접수는 불가능하며 1인당 1건만 신청을 받는다. 당첨자 발표는 2일(화)에 이뤄진다. 서류 접수는 4일(목)에 진행되며 당첨자 계약 체결은 5일(금) 오전 11시부터 오후 4시까지 작전에피트 입주상담실에서 1일간 열린다.

해당 주택은 최초 당첨자 발표일로부터 3년의 전매 제한 기간이 지나 전매 제한 규제를 받지 않는다. 소유권 이전 등기를 마친 이후부터 정상적인 전매 행위가 보장된다. 당첨 및 계약 체결 이후라도 부적격자이거나 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인될 경우 계약은 일방적으로 파기된다. 위장 전입이나 불법 전매 제한 위반 등을 통한 부정 당첨자는 주택법 및 주민등록법에 따라 처벌을 받으며 적발된 날부터 10년간 다른 입주자로 선정될 수 없다.

부동산 거래신고 의무화에 따라 계약자는 주택매매 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 소재지 관청에 자금조달계획과 입주계획서 등을 포함해 부동산거래 신고를 마쳐야 한다. 신고를 거부하거나 서류를 제출하지 않아 발생하는 과태료 부과 등의 책임은 온전히 계약자에게 귀속된다. 계약 체결 시 본인 이외의 사람은 모두 대리인으로 취급된다. 대리인 신청 시에는 본인 발급 인감증명서와 인감도장이 찍힌 위임장, 대리인의 신분증이 추가로 요구된다.

당첨자 발표 서비스는 청약홈에서 2일(화)부터 11일(목)까지 10일간 조회할 수 있다. 휴대폰 번호를 등록하고 단문 메시지 수신에 동의한 당첨자 및 예비 입주자에게는 2일(화) 오전 8시에 당첨 사실이 문자로 제공된다. 스미싱 등 피해를 방지하기 위해 발표 안내 문자에는 별도의 인터넷 연결 주소가 포함되지 않으므로 출처가 불분명한 문자의 연결 주소나 전화번호는 누르지 않도록 각별한 주의가 요구된다. 한국부동산원 청약홈 콜센터의 상담 내용은 법적 효력을 갖지 않으며 청약 자격 미숙지나 착오 신청으로 인한 불이익은 전적으로 청약자 본인이 감당해야 한다.

해당 단지는 지하 2층에서 지상 23층 규모의 6개 동, 총 350세대로 조성된다. 입주 예정 시기는 2028년 10월이다. 공급 금액은 층수에 따라 차등 적용된다. 1층은 5억 2550만 원으로 책정됐다. 2층은 5억 3390만 원, 3층은 5억 3950만 원, 4층은 5억 4510만 원이다. 5층부터 9층까지는 5억 5360만 원에 공급된다. 10층부터 19층까지의 분양가는 5억 6200만 원이다. 발코니 확장 비용은 2500만 원이 별도로 발생한다. 계약 시 분양가의 10%를 납부해야 한다. 1차 계약금 1000만 원을 지정된 기간에 먼저 입금하고, 계약 후 30일 이내에 나머지 계약금을 납부하는 방식이다. 발코니 확장 비용 역시 계약 시 10%인 250만 원을 납부하고 입주 시 잔금 90%를 치러야 한다. 분양 대금 납부 계좌와 발코니 확장 납부 계좌는 서로 다르다.

청약 자격 및 주요 규제 사항

신청 자격은 입주자 모집 공고일 현재 국내에 거주하는 무주택세대구성원에게 주어진다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하다. 해외에 장기 체류 중인 자도 신청이 제한된다. 출입국사실증명서 상 해외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과한 경우 국내 거주로 인정받지 못한다. 90일 이내의 단기 출장이나 여행 목적의 해외 체류는 국내 거주로 간주되어 신청 자격이 유지된다. 세대원 중 주택 공급 신청자 본인만 생업을 위해 국외에 체류 중인 예외적인 경우에는 국내 거주자로 간주한다.

규제 지역 여부를 살펴보면 이 단지는 비규제지역에 속한다. 재당첨 제한을 받지 않는다. 분양가상한제도 적용되지 않는다. 거주 의무 기간이 명시되지 않았다. 전매 제한은 최초 입주자 모집 공고의 당첨자 발표일인 4월 29일로부터 6개월간 적용된다. 과거 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비 입주자 중 추가 입주자로 선정된 자는 이번 청약에 신청할 수 없다. 부적격 당첨자로서 제한 기간 내에 있거나 공급 질서 교란자로 규제받는 기간에 있는 자 역시 신청이 불가능하다. 위장전입이나 불법 전매 등 부정한 방법으로 당첨 사실이 적발될 경우 10년간 입주자로 선정될 수 없다.

당첨자 발표 및 계약 일정

당첨자 선정은 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의한 무작위 추첨 방식으로 이뤄진다. 주택형별 잔여 세대수의 500%까지 예비 입주자를 무작위로 추첨해 순번을 배정한다. 당첨자 발표는 6월 4일로 예정되어 있다. 당첨 여부는 개별 통지되지 않는다. 청약홈 접속 후 인증서로 로그인하여 직접 확인해야 한다. 당첨자 조회 기간은 발표일로부터 10일간 유지된다. 당첨자 발표 안내 문자 메시지에는 스미싱 범죄 피해를 막기 위해 별도의 접속 링크가 포함되지 않는다.

서류 접수와 계약 체결은 6월 5일 단 하루 동안 용인시 수지구 동천동 898번지에 마련된 견본주택에서 진행된다. 당첨자는 본인 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장 등을 지참해야 한다. 계약금은 지정된 계좌로 무통장 입금해야 한다. 견본주택 현장에서 현금이나 수표로 수납할 수 없다. 제3자가 대리 계약을 진행할 경우 본인 발급용 인감증명서와 위임장, 대리인 신분증이 추가로 필요하다. 수입인지세는 관련 법에 따라 사업 주체와 당첨자가 절반씩 균등하게 부담하여 납부해야 한다. 정당 계약 기간 내에 계약을 체결하지 않으면 당첨권을 포기한 것으로 간주한다. 미계약 세대가 발생할 경우 부여된 예비 입주자 순번에 따라 공급 기회가 넘어간다.

주택 소유 여부 판정 기준은 엄격하게 적용된다. 소형, 저가 주택을 보유한 경우에도 특정 조건을 만족해야 무주택으로 인정받을 수 있다. 수도권 기준 공시가격 1억 6000만 원 이하이면서 전용면적 60제곱미터 이하인 주택을 1호만 소유한 세대는 무주택으로 간주된다. 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우에도 해당 신청자는 무주택자로 인정받아 청약이 가능하다. 부동산 거래 신고 의무화 조치에 따라 계약자는 자금조달계획서와 입주계획서를 반드시 제출해야 한다. 매수자 본인의 실제 입주 여부와 입주 예정 시기 등 거래 대상 주택의 상세한 이용 계획을 관할 관청에 계약 체결일로부터 30일 이내에 공동으로 신고해야 하는 의무가 따른다. 관련 서류를 미제출하여 발생하는 과태료 등의 모든 법적 책임은 계약자 본인에게 귀속된다.

공급 규모 및 분양가 현황

전체 430세대 가운데 특별 공급 물량은 236세대 일반 공급 물량은 194세대로 배정됐다. 특별 공급 세부 내역을 살펴보면 신혼부부 배정 물량이 99세대로 가장 많고 다자녀가구와 기관 추천이 각각 43세대 생애 최초 38세대 노부모 부양 13세대 순이다. 전용면적별 총 공급 세대수는 74A 타입이 24세대 84A 타입이 377세대 84B 타입이 29세대다. 84A 타입이 전체 물량의 대다수를 차지하며 주력 평형으로 공급된다.

분양가는 층수와 타입에 따라 차등 적용된다. 74A 타입의 총분양가는 2층 기준 7억 3110만 원에서 10층 이상 7억 7470만 원 사이로 책정됐다. 84A 타입은 1층이 8억 1300만 원이며 10층 이상 최상위 층은 8억 7850만 원이다. 84B 타입 역시 1층 8억 930만 원부터 10층 이상 8억 7550만 원으로 84A 타입과 유사한 수준이다. 공급 대금 납부 비율은 계약금 5퍼센트 중도금 60퍼센트 잔금 35퍼센트로 구성된다. 계약금은 1차로 1000만 원을 정액 납부한 뒤 30일 이내에 나머지 금액을 납부하는 방식이다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택이므로 분양가 외에 발코니 확장비와 시스템 에어컨 등 추가 선택 품목 비용은 별도로 부담해야 한다.

발코니 확장 금액은 74A 타입이 2590만 원 84A와 84B 타입이 2760만 원이다. 시스템 에어컨은 평형과 설치 공간 수에 따라 가격이 상이하며 84A 타입에 거실 주방 침실 전체를 포함한 5실 고급형 에어컨을 선택할 경우 1166만 원의 비용이 추가된다.

청약 자격 및 주요 일정

청약 접수는 27일 특별 공급 물량을 시작으로 28일 일반 공급 1순위 29일 일반 공급 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 8일이며 서류 접수를 거쳐 22일부터 24일까지 3일간 정당 계약을 체결한다.

신청 자격은 최초 입주자 모집 공고일인 15일을 기준으로 경기도 시흥시를 비롯해 서울특별시와 인천광역시 등 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육 등)에게 부여된다. 같은 순위 내에서 경쟁이 발생할 경우 해당 주택 건설 지역인 시흥시 거주자에게 우선 공급권이 주어진다.

일반 공급 1순위 청약을 위해서는 청약통장 가입 기간이 12개월을 경과해야 하며 지역별 면적별 예치 금액 기준을 충족해야 한다. 전용면적 85제곱미터 이하 주택이므로 시흥시 및 경기도 거주자는 200만 원 서울특별시는 300만 원 인천광역시는 250만 원의 예치금이 필요하다. 해당 단지는 수도권 비규제 지역 민간택지에서 공급되므로 규정에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 수요자나 그 세대원도 청약이 가능하다.

전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이 적용된다. 일반 공급 당첨자 선정 방식은 전용면적 60제곱미터 초과 85제곱미터 이하 물량이므로 가점제 40퍼센트와 추첨제 60퍼센트 비율로 입주자를 가린다. 최근 개정된 주택청약 제도에 따라 특별 공급의 문턱이 한층 낮아졌다. 신혼부부 특별 공급 당첨자 선정 시 입주자 모집 공고일 현재 2세 미만의 자녀를 둔 가구에게 물량의 25퍼센트를 우선 공급한다. 생애 최초 특별 공급 역시 동일한 조건의 출산 가구에 15퍼센트 물량을 선배정한다. 신혼부부 특별 공급은 가구원 수에 따른 전년도 도시근로자 월평균 소득 기준을 충족해야 하며 자산 기준은 부동산 가액 3억3100만 원 이하로 제한된다.

부부가 동일 주택에 중복으로 청약하여 동시에 당첨되더라도 모두 부적격 처리되지 않고 접수 일시가 빠른 당첨 건이 유효하게 인정된다. 단지 내 커뮤니티 시설은 101동과 105동 사이 지하 1층에 골프연습장 피트니스 작은도서관 등으로 구성되며 지상 1층에는 경로당과 어린이집이 들어선다.

공급 규모 및 분양가 현황

단지는 지하 5층부터 지상 31층까지 14개 동 규모로 건립된다. 전체 1056세대 가운데 일반분양 물량은 117세대이며 특별 공급 64세대와 일반 공급 53세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 59A 타입 29세대, 59B 타입 54세대, 75 타입 21세대, 84 타입 13세대다. 특별 공급 물량은 신혼부부 27세대, 다자녀가구 12세대, 기관추천 11세대, 생애최초 10세대, 노부모부양 4세대로 배정됐다. 신혼부부 특별 공급 물량 27세대 중 25%는 신생아 우선 공급으로 배정되며 10%는 신생아 일반 공급으로 분류된다. 생애 최초 특별 공급 10세대 중 15%는 신생아 우선 공급, 5%는 신생아 일반 공급 물량이다.

분양가는 층과 라인에 따라 차등 책정됐다. 59A 타입의 분양가는 4억 9700만 원에서 5억 3400만 원 구간이다. 59B 타입은 4억 9200만 원부터 5억 2800만 원 사이로 공급된다. 75 타입의 공급 금액은 6억 500만 원에서 6억 4900만 원으로 형성됐다. 84 타입은 최고가 기준으로 7억 900만 원에 분양된다. 계약금은 공급 금액의 10%이며 중도금 60%와 잔금 30% 조건으로 대금을 납부한다. 발코니 확장 공사비는 59A 및 59B 타입이 2100만 원, 75 타입이 2600만 원, 84 타입이 3000만 원이다. 시스템 에어컨은 2대 설치 시 360만 원에서 370만원, 4대 설치 시 620만원에서 630만원의 비용이 발생한다.

청약 자격 및 세부 분양 일정

입주자 모집 공고일 기준 남양주시에 거주하거나 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상 성년자는 청약통장 가입 요건을 충족할 경우 1순위 청약이 가능하다. 청약 신청자 간 경쟁이 발생할 경우 남양주시 거주자에게 우선권이 부여된다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택으로 기존 주택 당첨 여부와 무관하게 청약을 신청할 수 있다. 거주의무기간은 없으며 당첨자 발표일로부터 6개월 동안 전매가 제한된다. 일반 공급 1순위 가점제 및 추첨제 적용 비율은 전용면적 85제곱미터 이하 주택을 기준으로 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다.

신혼부부 특별 공급은 혼인 기간 7년 이내인 무주택 세대 구성원을 대상으로 하며 소득 또는 자산 기준을 충족해야 한다. 생애 최초 특별 공급은 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택 세대 구성원이 청약할 수 있으며 5년 이상 소득세를 납부한 이력이 요구된다. 다자녀가구 특별 공급은 미성년 자녀 2명 이상을 둔 세대를 대상으로 배점 기준표에 따라 지역, 미성년 자녀 수, 영유아 자녀 수 등을 합산하여 고득점순으로 당첨자를 가린다. 특별 공급 청약 시 혼인 전 당첨 이력이나 주택 소유 이력을 배제하는 신생아 특례 및 출산 특례 제도를 세대당 1회에 한해 적용받을 수 있다.

분양 일정은 26일 특별 공급 접수를 시작으로 27일 일반 공급 1순위 접수를 진행한다. 이어 28일 일반 공급 2순위 청약을 받는다. 당첨자 명단은 6월 5일 청약홈 홈페이지와 스마트폰 앱을 통해 개별적으로 발표된다. 당첨자 서류 접수 기간은 6월 6일부터 6월 9일까지 4일간 견본주택 현장에서 운영된다. 최종 정당 당첨자 계약 체결은 6월 16일부터 6월 18일까지 3일 동안 견본주택에서 이루어진다. 입주 예정 시기는 2029년 1월로 계획되어 있다.

계약 시 분양 대금은 자금관리사인 우리 자산 신탁 명의로 개설된 계좌로 지정된 기일에 입금해야 한다. 동별 납부 계좌가 광주은행과 BNK경남은행으로 분리되어 있어 계약자는 입금 전 동호수를 확인해야 한다. 주택도시보증공사의 분양 보증을 받은 사업장으로 보증 금액은 455억 770만 원이다. 계약자는 부동산 거래 신고 의무화에 따라 계약일로부터 30일 이내에 관할 지자체에 공동으로 부동산 거래 신고를 해야 하며 인지세는 최초 계약 체결 시 계약자와 사업 주체가 각각 절반씩 연대하여 부담한다. 견본주택은 경기도 구리시 경춘로227번길 6-18에 조성되어 있다.

분양 일정과 공급 규모

청약 접수는 26일 특별 공급을 시작으로 27일 일반 공급 1순위 청약을 받는다. 이어 28일에 일반 공급 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 4일로 예정되어 있으며 정당 계약(청약 당첨자가 실제 계약을 체결하는 과정)은 15일부터 17일까지 3일간 부천시 원미구에 마련된 견본주택에서 이루어진다. 입주 예정 시기는 내후년 8월로 공사 진행 상황에 따라 세부 일정은 변동될 수 있다.

전체 일반 분양 물량 44세대 중 특별 공급은 23세대를 차지한다. 세부적으로는 기관 추천 4세대 다자녀가구 4세대 신혼부부 9세대 노부모 부양 2세대 생애 최초 4세대가 배정되었다. 일반 공급 물량은 21세대다. 전용면적 기준 주택형별 총 공급 세대수는 46타입 15세대 59타입 19세대 74A타입 2세대 74B타입 8세대로 구성된다.

특별 공급 중 신혼부부 특별 공급은 최초 입주자 모집 공고일 기준 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원을 대상으로 자격이 주어진다. 생애 최초 특별 공급은 세대 구성원 전원이 과거에 단 한 번도 주택을 소유한 사실이 없는 경우 신청할 수 있다. 다자녀가구 특별 공급은 만 19세 미만의 미성년 자녀를 2명 이상 둔 무주택세대 구성원이 지원 대상이다. 노부모 부양 특별 공급은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 같은 주민등록표 등본에 등재하여 부양하고 있는 무주택세대주만 지원 가능하다.

일반 공급 1순위 청약을 위해서는 청약예금 청약부금 주택청약종합저축 등 입주자 저축에 가입하여 12개월이 경과해야 한다. 지역별 면적별 예치 금액 기준도 충족해야 청약이 가능하다. 전용면적 85제곱미터 이하 주택형을 신청하기 위해 필요한 청약통장 예치금은 부천시 및 경기도 거주자 기준 200만 원 서울특별시 거주자 기준 300만 원 인천광역시 거주자 기준 250만 원으로 책정되어 있다. 일반 공급 당첨자는 전용면적 60제곱미터 이하 및 60제곱미터 초과 85제곱미터 이하 물량 모두 가점제 40퍼센트와 추첨제 60퍼센트 비율을 적용해 최종 선정한다.

분양가 책정 기준과 주요 청약 규제

단지가 들어서는 경기도 부천시는 비투기과열지구 및 비청약 과열 지역에 해당한다. 분양가상한제가 미적용되는 민간택지 분양 단지다. 당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않으며 거주의무기간 요건도 없다. 전매제한 기간은 수도권 과밀억제권역 규정에 따라 최초 당첨자 발표일로부터 1년으로 설정되었다.

단지 분양가는 주택형과 층수에 따라 차등 적용된다. 46타입은 최저 4억 9610만 원에서 최고 5억 1700만 원으로 책정되었다. 59타입 분양가는 6억 3890만 원부터 6억 7260만 원 구간에 분포한다. 74A타입은 8억 2430만 원에서 최고 8억 6310만 원 74B타입은 8억 3710만 원에서 8억 6310만 원 수준이다. 해당 분양금액은 발코니 확장 비용 및 천장형 시스템에어컨 빌트인 가전 등 추가 선택품목 비용이 포함되지 않은 순수 분양 가격이다.

발코니 확장 공사비는 주택형별로 별도 청구된다. 46타입 832만 9000원 59타입 1239만 8000원 74A타입 1244만 4000원 74B타입 1538만 8000원이다. 발코니 확장은 실별 위치별로 선택할 수 없으며 대피 공간 등을 제외하고 일괄 확장 형태로 시공된다.

추가 선택품목(유상 옵션)의 경우 천장형 시스템에어컨 현관 중문 신발장 거실 아트월 세라믹타일 주방 스타일업 등 다양한 항목을 계약자가 선택할 수 있다. 시스템에어컨은 주택형 및 설치 개소에 따라 537만 원부터 최고 748만 원까지 금액이 상이하다. 옵션 계약은 아파트 공급계약과 별도로 계약서를 작성하여 진행되며 부가가치세가 포함된 금액으로 취득세는 입주 후 관할 지자체를 통해 별도 부과된다. 계약자가 옵션 선택을 완료한 뒤 임의로 에어컨을 추가 설치하여 실외기실에 2대를 동시 설치하는 행위는 냉방 효율 저하의 원인이 될 수 있어 유의해야 한다.

아파트 계약금은 분양가의 10퍼센트이며 1차 계약금 1000만 원을 정액으로 먼저 납부한 뒤 계약 후 30일 이내에 나머지 금액을 2차 계약금으로 납부하는 조건이다. 중도금은 전체 분양 대금의 60퍼센트 비율로 총 6회에 걸쳐 건축 공정에 따라 분할 납부한다. 지정된 1회차 중도금 납부일은 27일이다. 잔금 30퍼센트는 입주 지정일에 맞춰 납부한다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 공급 대금의 60퍼센트 범위 내에서 사업 주체가 알선하는 대출 금융 기관을 통해 진행될 예정이다.

단지 내 주차장 차로의 유효 높이는 지하 1층 2.7미터 지하 2층 2.3미터로 설계되어 택배 차량 등의 진입 공간을 확보했다. 내진 설계는 건축법에 따라 메르칼리 진도 등급 7(VII 0.170g) 수준의 내진 능력을 갖춰 지진 발생 시 구조적 안전성을 강화했다. 에너지 절약을 위해 바닥난방 단열재 고효율 가정용 보일러 대기전력 자동차단장치 공용 화장실 자동 점멸 스위치 등이 건축 및 기계 전기 부문 설계에 의무 적용되어 친환경 주택 성능 수준을 만족한다.

단지 구성 및 특별 일반 공급 세부 일정

공급 물량은 특별 공급 384세대와 일반 공급 217세대로 나뉜다. 주택형별 세대수는 84A 타입 234세대, 84B 타입 246세대, 84C 타입 121세대다. 특별 공급 세부 물량을 살펴보면 신혼부부가 136세대로 가장 큰 비중을 차지한다. 생애 최초는 112세대, 기관 추천과 다자녀가구는 각각 59세대, 노부모 부양 17세대, 협의 양도인 주택 1세대가 배정되었다. 신혼부부 및 생애 최초 특별 공급 물량에는 신생아 우선 공급 제도가 적용되어 영유아 자녀(2세 미만)를 둔 가구에 유리한 조건이 제공된다.

최근 개정된 주택공급에 관한 규칙에 따라 신혼부부 및 생애 최초 특별 공급 청약 시 배우자의 혼인 전 주택 소유 이력이나 특별 공급 당첨 이력은 당첨 제한 사항에서 배제된다. 출산 특례 제도를 통해 특정 시기 이후 출생한 자녀가 있는 세대는 과거 특별 공급 당첨 이력이 있더라도 기존 주택 처분 조건부로 청약 신청이 허용된다. 청약 신청 시 특례 사용 여부를 반드시 선택해야 하며 취소나 변경은 불가능하다.

청약 접수 일정은 26일 특별 공급 접수를 시작으로 27일 일반 공급 1순위 접수, 28일 일반 공급 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 4일로 예정되어 있으며 당첨자 서류 접수 기간을 거쳐 15일부터 18일까지 4일간 정당 계약을 체결한다. 청약 접수는 인터넷 청약홈 홈페이지와 모바일 애플리케이션을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 실시된다. 고령자 및 장애인 등 인터넷 취약 계층을 위한 현장 접수도 병행 운영된다. 특별 공급은 견본주택에서 오전 10시부터 오후 2시까지 접수할 수 있으며 일반 공급 현장 접수는 청약통장 가입 은행 본지점에서 창구 영업시간 내에 가능하다.

분양가상한제 적용 및 계약 주요 조건

검암역 자이르네는 수도권 비규제 지역에 위치하지만 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택이다. 당첨 시 10년간 재당첨 제한 규제를 받게 되며 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이다. 소유권 이전 등기를 완료할 경우 전매 제한 3년이 경과한 것으로 간주한다. 거주 의무 기간은 부여되지 않았다.

주택형별 최고 분양가는 84A 타입 5억 9410만 원, 84B 타입 5억 8750만 원, 84C 타입 5억 8200만 원으로 책정되었다. 층수와 라인에 따라 분양가가 차등 적용된다. 발코니 확장 공사비는 84A 타입 586만 원, 84B 타입 428만 원, 84C 타입 410만 원이다. 분양 대금 납부 비율은 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트로 정해졌다. 계약금은 계약 체결 시 5퍼센트를 우선 납부하고 계약 후 30일 이내에 나머지 5퍼센트를 납부하는 방식이다. 수분양자는 중도금 대출을 받을 수 있으며 이자후불제 조건으로 대출 알선이 이루어질 예정이다.

추가 선택 품목으로는 인테리어, 주방, 욕실, 수납, 조명 등 공간별 스타일업 옵션과 천장형 시스템 에어컨, 환기형 공기청정 시스템, 빌트인 가전 등이 다양하게 마련되어 있다. 입주자가 바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 주방 가구, 일반 가구, 도어 등을 직접 선택하여 시공하는 마이너스 옵션 제도를 운영한다. 마이너스 옵션을 선택하여 계약할 경우 분양가에서 84A 타입은 3670만1000원, 84B 타입은 3645만4000원, 84C 타입은 3672만7000원이 각각 공제된다.

일반 공급 1순위 자격을 얻으려면 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 가입 후 12개월이 경과해야 하며 거주 지역별 예치 금액 기준을 충족해야 한다. 주택을 1채 소유한 세대는 일반 공급 1순위 청약 시 추첨제로만 신청할 수 있다. 주택을 2채 이상 소유한 세대에 속한 자는 일반 공급 2순위로만 신청 자격이 주어진다. 일반 공급 1순위 청약은 해당 주택 건설 지역인 인천광역시 거주자에게 전체 공급 세대수의 50퍼센트가 우선 배정된다. 나머지 50퍼센트는 서울특별시 및 경기도 거주자에게 배분된다. 일반 공급 당첨자 선정은 가점제 70퍼센트, 추첨제 30퍼센트 비율로 진행된다. 입주 예정 시기는 공사 진행 상황에 따라 추후 정확한 일자가 확정 통보될 예정이며 현재 목표 시기는 준공을 마치는 연말 즈음이다.

전용면적별 공급 현황과 구체적인 분양 대금 조건

본 주택은 지하 2층에서 지상 최고 25층 규모의 10개동, 총 998세대 규모로 조성되며 이번 공급분은 예비 입주자 선정을 거치고 남은 최종 미계약 잔여 세대 8가구다. 주택형별로는 전용면적 59B 타입 5가구와 59C 타입 3가구로 구성된다. 상세 동호수 내역을 보면 59B 타입은 101동 502호와 2002호, 102동 2002호와 2402호, 107동 102호가 공급 대상이며 59C 타입은 108동 201호와 2502호, 110동 305호가 공급 대상에 포함된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월로 예정되어 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보될 예정이다.

분양가격은 타입과 층수에 따라 차등 적용된다. 59B 타입의 경우 1층 가구는 4억 원으로 책정되었으며 5~24층 가구는 4억 1700만 원이다. 59C 타입은 2층 가구가 4억 1200만 원, 3층 가구는 4억 1700만 원, 최고층인 25층 가구는 4억 2500만 원으로 확인된다. 대금 납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 구분된다. 계약금은 총 2회에 걸쳐 분납하며 계약 체결 시 1차로 500만 원을 정액 납부한 뒤 계약일로부터 30일 이내에 나머지 잔여 계약금을 납부해야 한다. 중도금은 10%씩 총 6회로 나누어 지급하며 1회차 납부일은 7월 31일이다. 이어 2회차는 2027년 1월 29일, 3회차는 2027년 7월 30일, 4회차는 2028년 5월 31일, 5회차는 2028년 9월 29일, 6회차는 2029년 2월 23일에 각각 납부 일정이 배정되어 있다. 나머지 35%에 해당하는 잔금은 입주 지정기간 만료일 또는 입주일 중 먼저 도래하는 날에 치러야 한다. 본 아파트가 위치한 화성시 효행구는 관련 법령에 따라 부동산 거래 신고 시 자금조달계획과 입주 계획서 제출이 의무화되어 있어 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 지자체에 공동으로 부동산 거래 신고를 완료해야 한다.

청약 신청 자격 요건 및 핵심 공급 일정 안내

무순위 사후 청약 신청 자격은 모집 공고일인 18일 현재 대한민국 전역에 거주하는 무주택세대 구성원으로 한정되며 외국인은 청약 신청이 불가능하다. 과거 특별 공급이나 일반 공급을 통해 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자, 예비 입주자 중 추가 입주자로 선정된 자, 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 자는 이번 청약에 참여할 수 없다. 부적격 당첨자나 공급 질서 교란자로 지정되어 제한 기간 내에 있는 자도 신청 대상에서 제외된다. 무순위 청약으로 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하는 경우 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 주의가 필요하다. 전매제한 기간은 최초 입주자 모집 공고의 당첨자 발표일인 4월 24일로부터 6개월간 적용된다. 재당첨 제한 및 거주의무기간은 적용되지 않으며 분양가상한제도 미적용된 단지다.

해외 체류자와 관련된 거주 요건도 면밀히 살펴야 한다. 모집 공고일 현재 해외에 체류 중인 자로서 연속된 국외 체류 기간이 90일을 초과하는 경우에는 국내 거주로 인정받지 못해 청약 신청이 불가하며 당첨되더라도 부적격 처리될 수 있다. 다만 90일 이내의 단기 여행이나 출장, 파견 등은 국내 거주로 간주된다. 주택공급 신청자만 생업을 위해 직접 국외에 체류하는 단신 부임 형태의 경우에는 예외적으로 국내 거주로 인정받을 수 있으나 관련 증빙 서류를 반드시 제출해야 한다.

청약 접수는 26일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 홈페이지 또는 모바일 애플리케이션을 통한 인터넷 신청으로만 진행되며 현장 접수는 불가능하다. 신청 시에는 공동 인증서나 금융 인증서 로그인이 필수적이다. 당첨자 및 예비 입주자 선정은 한국부동산원의 무작위 추첨 프로그램을 통해 주택형별로 실시되며 공급 세대수의 900%까지 예비 입주자를 선발한다. 당첨자 발표는 29일 오전 8시부터 청약홈을 통해 개별 조회가 가능하다. 당첨자와 예비입주자의 서류 제출은 30일부터 31일까지 이틀간 오전 10시부터 오후 5시까지 안산시 단원구 광덕4로에 위치한 견본주택 방문을 통해 이루어진다. 최종 계약 체결은 6월 8일 오전 10시부터 정오까지 진행되며 현금 수납은 불가능하므로 계약금 이체 한도를 미리 확인해야 한다. 대리인이 계약을 체결할 경우에는 본인의 인감증명서와 위임장 등 추가 서류를 실물 신분증과 함께 지참해야 한다.

이번 특별 전시는 전국 각지에서 다양한 목적으로 방문객이 모여드는 호텔이라는 대중적이고 열린 공간에 미술관이 소장해 온 세계적인 도자 예술품을 선보임으로써 일상 속에서 도자 예술을 자연스럽게 향유할 수 있는 기회를 확대하기 위해 기획됐다. 오는 9월 본격적인 개막을 앞두고 있는 세계적 축제인 경기도자 비엔날레로 관람객의 발길을 자연스럽게 유도하고 이끄는 전략적인 문화 연계 거점을 마련하고자 하는 목적도 함께 지닌다. 전시가 진행되는 구체적인 장소는 경기도 이천시에 위치한 에덴 파라다이스 호텔 내 아트라운지 및 1층 라운지 특별 구역이다. 공공기관과 민간 기업의 이러한 자원 연계는 지역 사회의 문화적 만족도를 높이고 소장품의 가치를 재발견하는 계기가 될 것으로 전망된다.

전시 구성과 참여 작가 세부 현황

이번 전시에는 한국을 포함하여 미국, 스페인, 대만 등 전 세계 4개국에서 독창적인 예술 세계를 구축해 온 명망 있는 작가 6명의 소장품 총 10점이 관람객들을 맞이할 준비를 마쳤다. 전통적인 도자의 경계를 넘어서는 조형 작품부터 평면 예술, 영상 미디어에 이르기까지 다채로운 장르의 작품들이 대거 소개되어 현대 도자 예술이 가진 무한한 확장 가능성과 동시대적 감각을 집중적으로 조명할 예정이다. 관람객들은 기존의 도자 예술에 대해 가지고 있던 고정관념이나 인식을 완전히 새롭게 환기하는 특별한 경험을 하게 된다.

주요 전시 작품의 면면을 살펴보면 지난 2019년 경기도자 비엔날레 국제 공모전에서 영예의 대상을 수상하며 세계적인 주목을 받은 미국 출신 작가 팁 톨랜드(Tip Toland)의 독창적인 인체 조형 작품인 ‘미용실’과 ‘짜증’이 대표적인 배치 작품으로 이름을 올렸다. 스페인의 거장 작가인 엔리케 메스트레(Enrique Mestre)의 감각적인 작품인 ‘무제’를 비롯하여 전시가 열리는 이천 지역을 기반으로 왕성한 창작 활동을 펼치고 있는 김문경 작가의 ‘변형_진행중’, 이은혜 작가의 깊이 있는 시선이 담긴 '바람의 색' 등도 호텔 라운지 공간 곳곳에 조화롭게 배치되어 관람객들의 시선을 사로잡는다.

미술관 측은 에덴 파라다이스 호텔 아트라운지 내부에 설치되어 있는 대형 영상 패널 장치를 적극적으로 활용하여 대만 작가 리 쭝주(Tsung-ju Li)의 독창적인 영상 예술 작품인 ‘꿈 2’도 함께 대중에게 선보인다. 첨단 미디어 기술과 전통적 감성이 결합한 도자 예술의 색다른 면모를 오감으로 체험할 수 있는 차별화된 기회를 제공한다.

이번 찾아가는 소장품전은 경기 도자 미술관과 에덴 파라다이스 호텔 양 기관이 수년에 걸쳐 공고하게 구축해 온 장기적인 협력 관계의 소중한 결실이다. 양 기관은 지난 2021년 경기도자 비엔날레 개최 당시에 공식 호텔 지정 계약을 체결한 이후 지속적이면서도 긴밀한 파트너십 관계를 유지하며 상호 발전해 왔다. 이번 전시는 공공기관의 공익적 예술 자산과 민간기업의 대중적 인프라 자원을 유기적으로 결합하여 지역 문화 향유권을 확대한 가장 모범적인 공공기관 및 민간기업 간 문화협력 성공 사례로 큰 의미를 더하고 있다.

류인권 한국도자재단 대표이사는 이번 협력 소장품전이 미술관이 보유한 소중한 소장품을 관람객들의 평범한 일상 공간으로 과감하게 확장하여 선보이는 역사적인 첫 번째 협력 사례라는 점을 분명히 했다. 앞으로도 지역 내 다양한 유관 기관들과의 긴밀한 협업 체계를 지속적으로 추진하고 확대하여 미술관의 소장품을 도민들의 일상 가장 가까운 곳에서 언제든 만날 수 있는 찾아가는 전시 사업을 고도화하고 전반적인 문화 향유 기회를 넓혀나가겠다는 확고한 방침을 전했다.

이번 전시에 대한 공식 언론 보도 자료는 21일 목요일에 배포 즉시 보도가 가능한 상태로 대외 공표되었다. 전체 분량 2매로 구성된 해당 공식 문서에는 현장의 생생한 사진 자료가 첨부되어 있으며 별도의 인쇄 자료는 포함되지 않았다. 이번 전시와 관련된 세부적인 취재 접수나 개별 문의 사항은 한국도자재단 경영본부 내 홍보기획팀을 통해 실시간으로 신속하게 처리된다.

이번 무대에 오르는 예술 단체인 붐비트 브라스밴드는 트롬본, 트럼펫, 알토색소폰, 바리톤색소폰, 어깨에 메고 연주하는 대형 금관악기인 수자폰, 그리고 드럼을 포함한 다양한 악기들로 편성되어 역동적인 무대를 연출한다. 해당 단체는 과거 기존 관악 밴드가 유지해 오던 엄숙하고 정형화된 정통 연주 이미지에서 벗어나 여러 장르의 대중적인 음악들을 브라스밴드 고유의 독창적인 색채와 현대적인 감각으로 편곡해 선보인다. 대중에게 평소 익숙한 멜로디를 참신하게 재해석함으로써 어린이부터 노년층까지 모든 세대의 관객들이 편안한 마음으로 감상하고 현장에서 함께 호흡하며 즐길 수 있는 공연을 지향한다.

당일 전체 공연 시간은 총 60분간 진행될 예정이며 오후 2시 정각에 시작되어 오후 3시에 종료된다. 연주자들은 관악기가 지닌 고유의 역동적인 매력과 깊은 울림을 관객들에게 자연스러운 형태로 전달하며 음악을 매개로 서로 깊이 소통하고 화합하는 특별한 시간을 선사할 방침이다.

이번 공연의 입장권은 별도의 사전 예매나 온라인 예약 절차 없이 오직 공연 당일 현장에서만 배부되는 방식으로 운영된다. 무료 입장권 배부는 공연 당일인 5월 23일 낮 12시 정각부터 국립극장 무대예술지원센터 1층에 마련된 전용 안내데스크에서 선착순으로 이루어진다. 체험극장 내부의 관람 좌석 수가 엄격하게 한정되어 있으므로 현장 대기 인원에 따라 선착순 인원이 조기에 마감될 경우 입장권 배부가 전면 종료될 수 있다.

관람객들을 위한 외부 상업 시설과의 연계 프로모션 혜택도 동시에 마련되어 눈길을 끈다. 본 공연의 현장 입장권을 정상적으로 소지한 관람객이 인근에 위치한 신세계 파주 프리미엄 아웃렛 안내센터를 직접 방문할 경우 무료 커피 쿠폰을 증정받을 수 있다. 이 연계 이벤트의 적용 기간은 5월 1일부터 6월 30일까지 두 달 동안 지속되며 해당 혜택을 수령하기 위해서는 아웃렛 전용 모바일 애플리케이션 설치와 필수 회원 가입 절차를 완료해야 한다.

2026 국립극장 쏙쏙들이페스티벌은 2026년 3월 14일 첫 개막을 시작으로 오는 12월 26일까지 약 9개월간 장기적으로 이어지는 연간 정기 공연예술축제다. 해당 축제 기간 중 매월 둘째 주와 넷째 주 토요일마다 국립극장 무대예술지원센터 내부 공간에서 다채로운 장르의 수준 높은 공연예술 프로그램이 정기적으로 무대에 오른다. 본 행사의 주최를 맡은 국립극장과 주관 기관인 국립극장 무대예술지원센터는 지역 사회의 문화적 갈증을 해소하고 시민들의 일상 속에 예술이 스며들 수 있도록 다각적인 노력을 기울이고 있다.

행사가 진행되는 국립극장 무대예술지원센터는 경기도 파주시 탄현면 헤이리로 일원에 자리 잡고 있으며 행사장 주변에는 헤이리 예술마을, 국립민속박물관 파주 분관, 통일동산 등 지역을 대표하는 주요 문화 명소들이 긴밀하게 인접해 있다. 서울 지역을 비롯하여 문산읍, 금촌 등 인근 주요 거점 도시에서 자가용 차량을 이용해 방문할 경우 자유로 도로망을 통해 수월하게 접근할 수 있으며 성동IC와 성동사거리를 거쳐 통일동산 방향으로 진입하면 원활하게 목적지에 도달할 수 있다. 본 브라스밴드 공연에 대한 구체적인 운영 사항이나 기타 세부적인 정보의 확인을 원하는 시민들은 국립극장 무대예술지원센터 대표 연락처로 문의하면 된다.

전국 무주택 세대구성원 신청 가능... 전매제한 3년 적용

옥정 중앙역 대방 디에트르는 지하 5층부터 지상 최고 49층까지 총 15개 동으로 건립되는 대단지 아파트다. 전체 2,807세대 규모 중 이번 무순위 사후 공급으로 나오는 물량은 전용면적 84A 타입 379세대다. 입주 예정 시기는 2030년 6월로 잡혀 있으며 정확한 입주 일자는 추후 통보될 예정이다.

청약 자격은 무순위 입주자 모집 공고일인 18일 현재 전국에 거주하는 무주택세대 구성원으로 제한된다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하다. 장기 해외 체류자 역시 무순위 청약 신청 대상에서 제외되지만 모집공고일 현재 해외에 머물고 있더라도 국외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과하지 않았다면 국내 거주로 간주되어 신청할 수 있다. 세대원 중 주택공급 신청자만 생업을 위해 국외에 체류하는 특수한 경우에는 국내 거주로 인정받아 청약이 가능하다.

해당 주택은 비규제 지역에 위치한 민영주택에 해당하여 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 적용되지 않는다. 분양가상한제가 적용되는 단지로 전매제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 4월 28일로부터 3년이 적용된다. 기간 내 소유권 이전 등기를 완료하면 전매제한이 해제된 것으로 본다. 동 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비 입주자 중 추가 입주자로 선정된 사람, 당첨 후 계약을 체결하지 않은 사람, 부적격 당첨자 및 공급 질서 교란자로서 제한 기간 내에 있는 사람은 청약 신청을 할 수 없다.

분양가 5억 원대부터 책정... 계약금 10% 납부

전용 84A 타입의 공급 금액은 동과 호수, 라인, 층수에 따라 다르게 책정됐다. 105동 1호 라인의 경우 1층 공급 금액은 5억 2,237만 원, 3층은 5억 2,817만 원이다. 대지비 1억 3,258만 7,719원에 건축비가 합산된 금액이다. 동일 타입의 40층 이상 초고층 물량은 동과 라인에 따라 5억 8,607만 원에서 최고 6억 1,597만 원까지 분포한다.

분양 대금 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성된다. 계약 체결 시 공급 금액의 5%에 해당하는 1차 계약금을 납부하고, 계약 후 1개월 이내에 나머지 5%의 2차 계약금을 조달해야 한다. 중도금은 9월 20일 1회차 납입을 시작으로 2027년 2월 20일, 2027년 7월 20일, 2028년 12월 20일, 2029년 5월 20일, 2029년 10월 20일까지 총 6회에 걸쳐 각각 10%씩 분납하는 일정이다. 잔금 30%는 입주 지정일에 완납해야 한다. 중도금은 대출 승인 시 금융기관 대출을 통해 마련할 수 있으나 대출 부적격자는 직접 현금으로 납부해야 연체료 가산을 피할 수 있다.

발코니 확장 비용은 84A 타입 기준 부가가치세를 포함해 483만 원으로 별도 계약 사항이다. 계약 시 100만 원을 먼저 내고 잔금 383만 원은 입주 지정일에 치른다. 시스템 에어컨 옵션은 실내기 설치 대수에 따라 최소 3대 설치 시 479만 원부터 최대 7대 설치 시 1,002만 원까지 선택할 수 있다. 추가 선택 가전 가구 옵션으로는 현관 중문 148만 원, 거실 대형 빅슬랩 타일 아트월 383만 원, 침실 드레스룸 시스템 가구 315만 원 등이 별도로 책정됐다.

청약 접수는 21일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 인터넷 신청으로만 진행되며 현장 접수는 불가능하다. 신청 취소는 청약일 당일 오후 5시 30분까지만 허용된다. 당첨자 발표는 27일에 청약홈 로그인 후 직접 조회할 수 있으며 개별 문자로도 안내되나 정확한 결과는 청약홈 공식 확인이 확실하다. 서류 접수 및 계약 체결은 28일 경기도 양주시 옥정동에 마련된 견본주택에서 진행된다. 당첨자 배정은 청약홈 프로그램의 무작위 추첨 방식으로 이뤄지며 공급 세대수의 900%까지 예비 입주자를 선정한다. 계약 체결 시 구비해야 할 서류는 주민등록표 등본 및 초본, 가족관계증명서 상세본과 인감증명서, 신분증, 인감도장, 계약금 입금 영수증이 필요하다. 제3자 대리 계약 시에는 계약자의 인감도장과 인감증명서가 포함된 위임장, 대리인 신분증을 추가 제출해야 한다.

공급 규모 및 분양가 세부 현황

식사 푸르지오 파크센트는 지하 2층에서 지상 36층 높이의 4개 동, 총 458세대 규모로 조성되는 단지다. 이 중 조합원 취소분으로 나온 공급 물량은 총 23세대다. 세부적으로는 특별 공급 11세대와 일반 공급 12세대로 배정됐다. 주택형별로는 주거전용면적 기준으로 74 제곱미터가 6세대, 84A 제곱미터가 16세대, 84B 제곱미터가 1세대 공급된다. 특별 공급 물량은 기관 추천 2세대, 다자녀 가구 2세대, 신혼부부 5세대, 생애 최초 2세대로 구성된다.

분양가격은 주택형과 동별, 층수에 따라 차등 책정됐다. 전용 74 제곱미터는 2층 6억 5100만 원부터 25층 7억 400만 원 사이에 책정됐다. 전용 84A 제곱미터는 4층 7억 2900만 원에서 시작해 최고층인 32층과 34층의 경우 8억 원이다. 단 1세대만 공급되는 84B 제곱미터의 분양가는 103동 34층 기준으로 8억 원이다.

분양대금 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 35%로 구성된다. 계약금은 1차 계약 시 일부를 지불하고, 2차 계약 후 30일 이내에 잔여 계약금을 납부하는 구조다. 발코니 확장 공사비는 분양 가격과 별도로 부담해야 하며 74 타입이 2750만 원, 84A 타입과 84B 타입이 각각 3080만 원으로 책정됐다. 추가 선택 품목 비용 역시 별도로 부담해야 하며 아파트 계약 시 식사동 지역주택조합과 직접 계약을 체결하게 된다.

청약 자격 요건 및 전매 제한 규정

입주자 모집 공고일은 11일이다. 청약 자격 요건과 나이, 거주 기간 등의 기간 판단 기준일은 모두 공고일 당일이 된다. 신청 자격은 공고일 현재 고양시에 거주하거나 경기도, 서울특별시, 인천광역시 등 수도권 지역에 주민등록을 둔 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 주어진다. 청약 신청자 중 경쟁이 있을 경우에는 해당 주택건설지역인 고양시 거주자에게 우선 공급한다.

특별 공급 청약 접수는 21일에 진행되며, 일반 공급 1순위 접수는 22일에 실시된다. 일반 공급 2순위 접수 일정은 26일이다. 당첨자 발표는 6월 1일에 한국부동산원 청약홈을 통해 공개된다. 당첨자와 예비 입주자의 자격 확인 서류 제출 기간은 6월 6일부터 6월 7일까지 이틀간 식사 푸르지오 파크센트 주택전시관에서 진행된다. 최종 당첨자 계약 체결은 6월 12일부터 6월 14일까지 사흘간 이뤄진다.

이 단지는 수도권 비투기과열지구 및 비청약 과열 지역의 민간택지에서 공급되는 분양가 상한제 미적용 민영주택이다. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자와 그 세대에 속한 자도 청약이 가능하다. 거주 의무 기간은 없다. 전매 제한 기간은 주택법령에 따라 최초 당첨자 발표일인 6월 1일부터 적용되며 기간은 1년이다.

고양시는 비규제 지역으로 거래가격이 6억 원 이상의 주택 매매 계약의 부동산 거래 신고 시 자금조달계획서를 제출해야 한다. 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 소재지 지자체장에게 부동산 거래 신고를 마쳐야 할 의무가 있다. 중도금 대출은 공급 대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출이자 후불제 조건으로 금융기관 대출이 실행될 예정이다. 입주 예정 시기는 2028년 6월로 계획되어 있다. 단지 인근 초등학생 배정은 일산은행초등학교로 예정되어 있으며 중학생은 풍동중학군에 배치될 계획이다.

주야간 해상 공연과 다이내믹한 승선 체험 라인업

축제의 포문을 여는 제16회 화성 뱃놀이 축제 개막식은 5월 23일 토요일 12시 50분부터 14시까지 화려한 퍼포먼스와 함께 진행된다. 축제의 메인 거리에서는 댄스 퍼레이드 경연 대회인 바람의 사신단 퍼레이드가 같은 날 10시부터 18시 30분까지 열려 축제 분위기를 고조시킨다. 전곡항 밤하늘을 화려하게 수놓는 뱃놀이X불꽃놀이는 22일 금요일부터 24일 일요일까지 매일 밤 20시 30분에 마련되어 방문객들에게 잊지 못할 시각적 볼거리를 제공한다.

해상에서는 다양한 콘셉트의 승선 프로그램이 축제 기간 내내 이어진다. 요트와 보트를 타며 화려한 플라이보드 쇼를 즐길 수 있는 풍류단의 항해는 10시 20분부터 18시까지 요일별로 상이한 시간에 운영된다. 뱃놀이 현장을 배경으로 속도감 넘치는 경험을 제공하는 다이내믹 승선 프로그램 전곡항의 질주는 주간(10시~18시)과 야간(19시~20시 40분)으로 나뉘어 쉴 틈 없이 진행된다.

요트 탑승과 케이블카 탑승을 연계한 천해유람단 프로그램은 방문객의 일정과 취향에 맞춰 네 가지 코스로 세분화되어 운영된다. 전곡항 출항 코스는 10시부터 18시 5분까지, 제부도 출항 코스는 10시 40분부터 17시 25분까지 진행된다. 일몰 시간대에 맞춘 선셋 퍼레이드는 18시 40분부터 19시 30분까지, 야간 선상불꽃놀이를 감상할 수 있는 야간 코스는 19시 50분부터 20시 40분까지 출항한다. 최신형 여객선을 타고 바다로 나아가 갈매기 생태를 관찰하는 경기도선 체험은 10시부터 18시까지 운영된다.

시민 참여형 육상 프로그램과 파트너쉽 요트 상세 정보

해상 프로그램 못지않게 전곡항 일대 육상에서도 다채로운 시민 참여 프로그램이 준비되어 있다. 바다를 표현하는 미션을 부여받는 드레스코드 블루는 추후 운영 시간이 공지될 예정이다. 항해를 기록하는 미션 프로그램인 오션로그(OCEAN LOG)는 5월 22일부터 25일까지 축제 전 기간에 걸쳐 운영된다. 도로 위 캔버스와 모래놀이터는 매일 10시부터 18시까지 마련되어 어린이 동반 방문객들의 창작 활동을 돕는다.

전곡항을 산책하며 환경 보호 활동에 동참하는 마린 플로깅, 전곡항의 자연 자원을 이용한 전통 방식의 물고기 잡기인 독살체험, 하얀 거품 눈이 내리는 바다 위 댄스 스테이지로 꾸며지는 어린이 버블 댄스파티 등 세대를 아우르는 프로그램이 현장 곳곳에서 열린다.

이번 축제에서는 다양한 파트너쉽 선박들이 개별 프로필을 등록하고 각기 다른 테마의 체험을 제공한다. 본보이는 승선 그룹당 갈매기 먹이 1봉지를 증정하며 희망자에 한해 요트 조종 체험을 제공한다. 화이트버니는 세계일주 대양항해용 등급의 프랑스 명품 선박인 썬 오디세이(Sun Odyssey) 49ft 요트 탑승 기회를 제공한다. 테티스는 인생샷과 추억 쌓기를 테마로 한 관광 투어를 진행하며, 방송 프로그램인 KBS1 동네 한바퀴에 방영된 바 있는 아만다 요트도 축제에 참여한다.

보나는 선상에서 음악, 차, 커피, 음료를 제공하며 여유로운 갈매기 먹이주기 체험을 진행한다. 골드코스트는 갈매기 먹이주기 및 인생샷 촬영 공간을 마련하고, 리뷰 이벤트를 통해 무료 승선권을 제공하는 행사를 연다. 첫걸음 선박은 요트 운전 체험과 함께 갈매기 먹이주기, 사진 촬영을 돕는다. 크림슨은 뱃놀이 투어와 포토존 운영을 중심으로, 팔콘은 갈매기 먹이주기와 요트 운전 체험을 중심으로 방문객들에게 특별한 승선 경험을 선사한다.

전국 무주택자 대상 청약 요건과 세부 일정

이번 무순위 사후 청약은 입주자 모집 공고일인 14일 기준으로 전국에 거주하는 무주택세대 구성원이라면 누구나 신청 가능하다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하며 장기 해외 체류자 역시 국내 거주로 인정받지 못해 청약 대상에서 제외된다. 해외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과한 경우 부적격 처리되지만 생업을 위해 주택공급 신청자만 국외에 체류하는 등의 예외 조항은 적용된다. 과거 해당 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 자나 부적격 당첨자 제한 기간에 공급 질서교란자 등은 신청할 수 없다.

청약 접수는 인터넷을 통해서만 가능하며 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 이용해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수를 완료해야 한다. 청약 신청 취소는 신청 당일 오후 5시 30분까지만 허용된다. 당첨자 발표는 28일에 진행되며 당첨자 및 예비 입주자는 한국부동산원의 무작위 추첨 프로그램에 의해 선정된다. 예비 입주자는 공급 세대수의 900%까지 추첨한다. 당첨자 서류 접수는 29일 사업주체 홍보관에서 진행되며 본 계약 체결은 30일부터 31일까지 이틀간 이뤄진다. 예비 입주자의 동호수 배정 및 계약 체결은 6월 6일 오전 11시까지 입장한 인원을 대상으로 실시된다.

분양가 4억 원대 중반부터 구성 및 전매제한 규정

공급 대상은 전용면적 59제곱미터 단일 타입으로 지하 1층, 지상 19층 규모의 3개동으로 건축된다. 분양 가격은 동과 층에 따라 다르게 적용된다. 101동 2층은 4억 7569만 5000원, 3층은 4억 8081만 원이다. 102동 4층은 4억 8592만 5000원, 5층부터 9층까지는 4억 9615만 5000원이다. 103동 10층부터 14층은 5억 638만 5000원, 15층부터 19층 최고층은 5억 1150만 원이다. 계약금은 분양가의 10%이며 중도금 60%는 6월 27일에 40%, 7월 27일에 20%를 납부한다. 잔금 30%는 9월 입주 지정일에 낸다.

발코니 확장비는 1420만 원이며 계약금 20%, 잔금 80% 일정이다. 대금은 우리은행 계좌로 입금해야 하며 홍보관에서의 현금 수납은 불가능하다. 계약 시 인감증명서, 주민등록표 등본, 초본, 가족관계증명서, 출입국사실증명서 등을 제출해야 하며 15만 원의 수입인지를 첨부해야 한다.

부평구는 비규제지역으로 재당첨 제한이나 거주의무가 없다. 다만 과밀억제권역에 속해 최초 당첨자 발표일인 4월 15일부터 1년간 전매가 제한된다. 최초 입주자 모집 공고일은 3월 27일이었으며 이번 계약으로 분양권을 소유하면 향후 청약 시 주택 소유로 간주된다. 계약일로부터 30일 이내에 부동산 거래 신고를 마쳐야 한다. 사업 주체는 백조아파트 소규모 재건축 정비사업 조합이며 시공은 씨에이이앤씨 주식회사가 맡았다. 홍보관은 부평구 부평대로 258에 위치한다.

공급 규모와 타입별 임대보증금 상세 내역

의왕 청계역 시티프라디움 디하모니는 지하 2층에서 지상 최고 15층 규모의 4개 동으로 건립된다. 추가 모집하는 38세대는 전용면적 71제곱미터와 84제곱미터 형으로 나뉜다. 일반 공급으로 나오는 세부 타입은 71A형 4세대, 71B형 7세대, 84A형 11세대, 84B형 11세대다. 신혼부부를 대상으로 하는 특별 공급은 71A-1형 1세대, 71B-1형 2세대, 84B-1형 2세대가 배정되었다. 입주 예정 시기는 2028년 4월로 예정되어 있으며 공정 상황에 따라 변동될 수 있다.

임대 조건은 공급 유형과 주택 타입 및 층별로 차등 적용된다. 일반 공급의 임대보증금은 71A형의 경우 4층 6억 500만 원부터 8층 6억 1700만 원까지 책정되었다. 71B형은 4층 5억 9800만 원에서 7층 6억 1100만 원 사이다. 84A형은 4층 6억 9100만 원부터 11층 6억 9800만 원으로 구성되며 84B형은 5층 6억 9200만 원에서 13층 6억 9900만 원까지 공급된다. 특별 공급으로 제공되는 신혼부부 유형은 상대적으로 저렴하다. 71A-1형 3층은 4억 4100만 원이며 71B-1형은 2층 4억 2300만 원, 3층 4억 3600만 원이다. 84B-1형은 2층 4억 8825만 원, 3층 5억 330만 원으로 책정되었다.

임대보증금 납부는 계약금 10%, 중도금 49%, 잔금 41%의 일정으로 진행된다. 계약 체결 시 1차 계약금 1000만 원을 먼저 납부하고 계약 후 30일 이내에 2차 계약금을 내야 한다. 중도금은 총 5회에 걸쳐 분할 납부하는 구조다. 1회차 중도금 납부일은 9월 10일이며 2회차는 2027년 1월 11일, 3회차는 2027년 5월 10일, 4회차는 2027년 9월 10일, 5회차는 2028년 1월 10일로 각각 예정되어 있다. 마지막 잔금 41%는 입주 지정일에 완납해야 실입주가 가능하다. 최초 임대 조건은 2년 계약 기준이며 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 5% 범위 내에서 조정된다.

청약 자격 요건과 공급 일정 및 유의 사항

청약 자격은 최초 임차인 모집 공고일인 15일 기준 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택자 또는 무주택세대 구성원에게 주어진다. 청약통장 가입 여부나 자산 보유액 규모와 관계없이 누구나 신청할 수 있는 점이 특징이다. 세대당 1건만 신청이 가능하므로 세대 내에서 2건 이상 중복 청약하여 당첨될 경우 청약 신청 전부가 무효 처리된다. 계약자와 실입주자는 반드시 동일인이어야 하며 입주 후 사업 주체가 실시하는 주거 실태조사를 통해 계약자와 실입주자가 다를 경우 퇴거 등의 불이익을 받을 수 있다. 임차권의 양도나 전대는 임대인의 동의 없이 일절 금지된다.

특별 공급 신혼부부 유형은 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부를 대상으로 한다. 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하라는 소득 요건도 충족해야 한다. 소득 요건에 따라 1순위부터 3순위까지 순위가 결정되며 같은 순위에서 경쟁이 있을 경우 추첨 방식으로 당첨자를 선정한다. 당첨자 및 동호수 배정은 한국부동산원 컴퓨터 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 진행된다. 특별 공급에서 접수 미달이 발생하더라도 일반 공급으로 전환되지 않고 향후 특별 공급 예비임차인에게 공급된다.

인터넷 청약 접수는 20일에 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수할 수 있다. 청약 신청 시에는 10만 원의 청약신청금이 필요하므로 주택청약 참가은행 계좌에 해당 금액 이상을 미리 예치해야 한다. 당첨자 발표는 27일 오후 4시에 청약홈 로그인 후 개별 조회 방식으로 확인할 수 있다. 청약신청금은 당첨 여부와 관계없이 청약자 전원에게 당첨자 발표일 익영업일에 출금 계좌로 자동 환불된다. 당첨자 계약 체결은 30일 오전 10시부터 오후 4시까지 경기도 수원시 권선구 서둔동에 위치한 견본주택에서 진행된다.