대우건설, 탑석 푸르지오 파크7 분양 중

대우건설이 경기도 의정부시 용현동 일대에 들어서는 ‘탑석 푸르지오 파크7’를 분양하고 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 27층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 935세대로 구성된다. 타입별 세대수는 ▲59㎡A 197세대 ▲84㎡A 212세대 ▲84㎡B 127세대 ▲84㎡C 27세대 ▲84㎡D 104세대 ▲84㎡E 99세대 ▲84㎡F 50세대 ▲84㎡G 104세대 ▲84㎡H 15세대다.

단지가 들어서는 용현동 일대는 쾌속 교통, 우수한 교육환경, 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 완성도 높은 주거입지로 평가된다. 특히, 서울 신축 아파트 공급 부족이 심화되는 가운데 서울 접근성이 우수한 비규제 수도권 지역에 위치해 의정부 및 인근 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 의정부시는 ‘10·15 부동산 규제’를 피한 대표적인 비규제 지역으로, 대출 및 거래가 상대적으로 자유로워 실수요와 투자 수요가 동시에 몰리는 주목 지역으로 부상하고 있다.

탑석 푸르지오 파크7은 의정부 경전철 송산역이 도보권에 있으며, 7호선 탑석역(2027년 예정)도 인근에 위치한다. 특히, 7호선 탑석역(2027년 예정)을 통해 서울까지 2정거장, 강남권역까지는 50분 대 도달이 가능하다. 7호선 연장선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정지구까지 15.3㎞ 연장하는 노선으로 오는 2027년 개통 예정이다. 이외에도 차량으로 이동 시 구리-포천 고속도로 동의정부IC와 민락IC로 진입도 수월해 차량을 이용한 서울 진입이 용이하다. 또한 구리–포천고속도로 동의정부IC, 민락IC, 수도권제1순환고속도로 등 주요 간선망과도 가까워 차량 이동 시 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 탁월하다.

‘탑석 푸르지오 파크7’의 가장 큰 차별점은 조경 설계의 혁신성이다. 서울시립대 조경학과 김영민 교수가 조경 설계 총괄 디렉터로 참여하여 기존 단지들과 차별화된 프리미엄 조경공간을 제공할 예정이다. 대우건설은 최근 AI 기반 지능형 조경 설계 시스템을 푸르지오 단지에 전격 도입, 탑석 푸르지오 파크7에 적용했다. AI가 7개의 테마공원 콘셉트와 설계 초안을 제시함으로써, 설계 효율성과 창의성, 그리고 완성도를 획기적으로 향상시켰다. 입주민들은 생태·보안·안전 등 다양한 요소가 반영된 고품질 조경 공간을 경험할 수 있다. 또한 국내 건설사 최초로 도입된 ‘AI 미디어 파고라’가 단지 내 설치되어 시간·날씨·계절에 따라 변화하는 콘텐츠를 선보이며, ‘자연과 첨단의 융합’이라는 푸르지오의 새로운 조경 패러다임을 제시한다.

탑석 푸르지오 파크7은 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 롯데시네마, 메가박스 등 다수의 대형 생활편의시설이 반경 3km내에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 또한, 용현초, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부속 영석고 등 초·중·고교도 주변에 자리잡고 있어 우수한 교육환경도 갖췄다.

탑석 푸르지오 파크7 주변 개발호재도 누릴 수 있을 전망이다. 단지 인근 산곡동과 과거 306보충대로 알려진 용현동 일대 24만 평(81만㎡) 부지에 '용현 택지지구'를 조성하고, 2031년까지 7,000가구를 공급할 방침이다. 이 지역은 의정부 중심부에 위치해 장암지구, 민락지구 등과 인접해 있어 지역발전의 중요한 거점으로 평가받고 있다.

또한 법조타운 공공주택지구도 오는 2029년 준공을 목표로 지구 조성이 진행되고 있다. 법조타운 공공주택지구라는 이름에서 볼 수 있듯 이곳에는 의정부지법·지검 청사가 들어설 예정이며, 지원시설 및 약 4,400가구 공공주택도 들어설 예정이다. 이처럼 용현 택지지구와 의정부 법조타운 공공주택지구까지 계획한 대로 들어서면 기존에 있던 단지까지 합쳐 2만여 가구의 의정부 신주거타운으로 발돋움할 전망이다.

한편, 탑석 푸르지오 파크7 견본주택은 경기도 의정부시 용현동에 마련된다.