"이자 걱정 없다" 중도금 전액 무이자 내건 양주 더 플래티넘…청약 일정은?

경기도 양주시 삼숭동 일대에 공급되는 더 플래티넘 센트럴포레가 잔여 세대 112가구에 대한 일반분양 일정에 돌입하며 24일 1순위 청약을 접수한다.

경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일대에 들어서는 더 플래티넘 센트럴포레는 지하 4층에서 지상 20층 규모의 8개 동으로 구성된다. 총 600가구 중 지역주택조합 조합원 탈퇴 등으로 발생한 잔여 물량 112가구가 일반분양 대상이다. 전용면적별 공급 물량은 59㎡ 47가구, 74㎡ 18가구, 84㎡ 47가구로 나뉜다. 입주는 2027년 3월로 예정되어 있다.

분양가는 주택형과 층수에 따라 차등 책정됐다. 전용 59A형은 1층 3억 6200만 원부터 최상층인 20층 4억 5200만 원 사이에 형성됐다. 84A형은 1층 4억 9900만 원에서 최상층 6억 2900만 원까지 가격이 매겨졌다. 모든 가구는 발코니 확장형으로 시공되며 확장 비용은 무상으로 제공된다. 중도금은 대출 이자를 사업 주체가 부담하는 무이자 조건으로 공급 대금의 60% 범위 내에서 알선될 예정이다.

청약 일정은 23일 특별 공급을 시작으로 24일 일반 공급 1순위, 25일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 오는 3월 4일이며 서류 접수는 3월 7일부터 11일까지 양주시 부흥로에 위치한 견본주택에서 이뤄진다. 정당 계약은 3월 16일부터 18일까지 3일간 실시된다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하다.

해당 단지는 수도권 비규제 지역의 민간택지에 건설되는 분양가상한제 미적용 민영주택이다. 재당첨 제한을 적용받지 않아 기존 주택 당첨 이력이 있는 가구도 청약할 수 있다. 당첨자로 선정될 경우 당첨자 발표일인 3월 4일부터 6개월간 전매가 금지된다. 실거주 의무 기간은 별도로 적용되지 않는다.

1순위 자격 요건은 입주자 모집 공고일인 2월 13일 기준 양주시 또는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 기준을 충족해야 한다. 청약 신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양주시 거주자에게 우선권이 부여된다. 전용면적 85㎡ 이하 물량은 가점제 40%와 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정한다.

사업지는 현재 공사가 진행 중인 현장으로 2월 13일 기준 공정률은 47.2%를 기록하고 있다. 공정 상황에 따라 2026년 3월 31일 이후에는 일부 유상 옵션 선택이 제한되거나 조기 마감될 가능성이 있다. 유상 옵션으로는 현관 중문, 붙박이장, 광폭 강마루, 주방 아일랜드 식탁 상판, 빌트인 가전 등이 준비됐다. 기본 옵션으로는 시스템 에어컨 4대, 인덕션, 주방 엔지니어드스톤, 대형 아트월 등이 무상 설치된다.