서울 아파트에 무슨 일이?… 9개월 만에 매물 '8만 건' 돌파했다

최근 서울 아파트 공시가격이 급등하면서 보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 전망된 가운데, 서울 아파트 매물이 빠르게 늘고 있다.

지난 23일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 21일 기준 서울 아파트 매물은 8만80건으로 5일 전에 비해 5.4% 늘었다. 서울 아파트 매물이 8만 건을 넘긴 것은 지난해 6월(8만318건) 이후 약 9개월 만이다.

자치구별로 살펴보면 강남구(1만966건)가 7.5% 늘며 가장 큰 증가세를 보였다. 이어 △서초구(7.4%) △영등포구(7%) 등의 순으로 나타났다. 특히 강남구는 지난 11일 매물 1만16건으로 올해 첫 1만 건을 넘긴 이후 23일까지 유지 중이다.

한강벨트 매물도 일제히 상승한 가운데, 자치구 4곳이 연초 대비 증가율 65%를 넘어섰다. 성동구 아파트 매물은 지난 1월 1일 1215건에서 지난 21일 2349건으로 93.3% 늘어 증가율 1위에 올랐다. 같은 기간 광진구는 784건에서 1336건으로 2위(70.4%)를 차지했다. 이어 △강동구(2653건→4511건, 70%) 3위 △동작구 1279건→2119건, 65.7%) 4위 순이다.

이처럼 서울 아파트 매물이 연속 상승하는 이유는 다주택자 양도세 중과 부활이 얼마 남지 않으면서 매도세가 커지고 있기 때문이다. 다주택자 양도세 중과는 오는 5월 10일 다시 적용되며, 9일까지 계약이 완료돼야 한다.

한편 이재명 대통령은 지난 22일 부동산 정책 결정 과정에서 다주택이나 비거주 고가 주택을 보유한 공직자를 원천 배제하겠다고 밝혔다. 청와대 정책 라인과 국토교통부 등 부동산 관련 부처가 대상이다.

이에 청와대는 "부동산 정책 담당자들의 부동산 보유 현황을 파악 중"이라며 "이후 업무 배제 조치 등을 시행할 생각"이라고 설명했다. 다만 다주택 처분 이행서를 작성할 경우 당장 업무 배제는 하지 않을 것으로 알려졌다.

지금까지 재산이 공개된 청와대 비서관급 이상 참모 중엔 다주택자가 12명이며, 일부 참모는 보유 주택을 처분했거나 매도 의사를 밝혔다고 한다.