우미건설 '평택 고덕 우미린 프레스티지' 12일 견본주택 개관, 743세대 규모 본격 공개

우미건설 컨소시엄이 '평택 고덕 우미린 프레스티지'의 청약 본격화를 알리기 위해 12일(금) 견본주택을 개관한다. 이날 문을 여는 견본주택을 통해 고덕국제화계획지구에 조성되는 신규 주택의 구체적인 모습이 처음 공개되면서 청약 관심층의 이목이 집중될 것으로 예상된다.

청약 일정은 오는 15일(월) 특별공급을 시작으로 본격 진행된다. 그 이후 16일(화)에는 1순위 청약이 접수되며 17일(수)에 2순위 청약이 진행되는 순서다. 당첨자 발표는 23일(화)에 이루어지고 정당계약은 7월 5일(일)부터 7일(화)까지 사흘간 체결된다. 1순위 청약에 응하기 위해서는 청약통장 가입 후 12개월 이상이 경과했으며 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족해야 한다. 특히 거주지 제한이 없어 전국 어디서나 청약 신청이 가능하다는 점이 장점이다.

이 프로젝트는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 수준에서 공급된다. 단지는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-36블록에 위치하며 지하 2층부터 지상 20층까지 11개 동으로 구성된다. 전용면적은 84·94·101·111㎡로 다양하게 준비됐으며 총 743세대 규모다.

입지 측면에서 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스의 핵심 배후주거지로서의 가치가 크다. 반도체 산업의 지속적인 성장세에 힘입어 이 지역의 발전 가능성이 높게 평가받고 있다. 또한 평택시청과 시의회가 이전해 오는 행정타운이 택지지구 내에 예정돼 있으며 평택시가 미국 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)과 MOA를 체결한 국제학교 역시 택지지구 내에 계획 중이다.

인근 도보권에는 근린상업·업무·의료용지가 계획돼 있어 일상 편의를 도모할 수 있다. 지구 내 문화공원(계획)과 함박산 중앙공원 등 풍부한 녹지를 가까이에서 누릴 수 있으며 평택 아트센터와 평택 박물관·중앙도서관(이상 예정) 등 다양한 문화시설이 조성될 예정이다. 교육 인프라도 갖춰지는데 단지 옆으로 고덕8초(예정)와 중교(예정)가 들어서면서 안심 통학 여건을 마련하게 된다.

교통 접근성도 우수한 편이다. SRT 평택지제역을 비롯해 수도권 전철 1호선의 서정리역과 평택지제역을 이용할 수 있으며 평택고덕IC를 통해 서울과 수도권으로의 진출이 용이하다. 향후 수원발 KTX와 GTX 연장, BRT 노선 등이 확충되면 광역교통망이 더욱 강화될 전망이다.

단지는 4Bay 판상형 위주로 설계됐으며 개방감을 살리기 위해 오픈발코니(해당 세대)를 적용했다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 확보했고 지상에 주차장을 두지 않아 쾌적한 보행 환경을 구현했다. 피트니스 클럽·실내골프연습장·실내탁구장·남녀 구분 독서실·작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되며 삼성물산이 운영하는 홈 플랫폼 '홈닉'을 통해 스마트 라이프를 경험할 수 있다. 견본주택은 경기도 평택시 고덕동 1694-1057 일원에 마련된다.

고덕국제화계획지구의 전략적 위치와 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 한 지역 발전이 맞물리면서 이번 프로젝트는 향후 평택 지역의 주거 트렌드를 선도할 가능성이 높다. 행정타운 이전과 국제학교 유치 등 기반시설이 체계적으로 갖춰질 경우 이 지역은 단순한 베드타운을 넘어 자족적 도시로의 성장을 기대해볼 수 있을 것으로 보인다.