곡성군, '청년드림 만원주택' 행정절차 완료… 2029년 입주

청년드림 만원주택은 저렴한 임대료를 적용해 소득 기반이 약한 청년층과 신혼부부에게 공공임대주택을 공급하는 사업이다.

이번 사업은 전남광주통합특별시 주관하에 산하 전남개발공사가 전반적인 시행을 담당하며, 곡성군은 사업 부지 확보와 군관리계획 변경, 제반 인허가 등 행정적 지원을 맡아 추진한다.

사업 대상지는 곡성군 옥과면 죽림리 204-7번지 일원 6191㎡ 규모 부지다.

총사업비 303억원을 투입해 총 70세대 규모의 공공임대주택을 건립할 계획이다. 공급 세대는 전용면적 59㎡ 규모의 청년형 42세대와 전용면적 84㎡ 규모의 신혼부부형 28세대로 각각 구성된다.

곡성군은 지난 2025년 4월 청년드림 만원주택 공모사업에 최종 선정된 데 이어, 같은 해 12월 국토교통부가 주관하는 지역제안형 특화주택 공모사업에도 연속 지정되며 사업 추진을 위한 기반을 확보했다.

이후 곡성군은 토지 손실보상 협의와 부지 매입 절차를 최종 마쳤으며, 부지 성토 작업 및 군관리계획 변경 용역을 차례로 진행했다.

더불어 전남광주통합특별시 도시계획위원회 및 곡성군 도시·건축 공동위원회 심의를 통과하였으며, 2026년 10월 공유재산 무상사용 승인과 영구시설물 축조 허가 등 관련 행정절차를 마무리했다.

향후 사업 추진 일정은 사업시행자인 전남개발공사의 세부 사업계획에 따라 진행된다. 오는 2027년 7월 현장 착공에 들어가 2028년 12월까지 건축 공사를 완료할 목표다.

이어 2028년 하반기 중 입주자 모집 공고 및 심사 절차를 거쳐 2029년 1월에서 2월 사이에 실제 입주를 추진할 예정이다.

곡성군 관계자는 "청년 계층의 지역 정착을 위해서는 주거 인프라 구축이 선행되어야 함을 설명하며, 사업시행 기관인 전남광주통합특별시 및 전남개발공사와 협력 체계를 유지해 오는 2029년 입주 시점까지 행정 지원을 계속해 나갈 방침"이라고 밝혔다.