무려 4년째… 주민들 결국 폭발한 강남 빌라 주차장 '충격 상황'

서울 강남구의 한 다세대주택 주차장에서 4년째 텐트를 치고 생활하는 남성으로 인해 입주민들이 극심한 불편과 불안을 호소하고 있다. 남성은 폐지와 종이박스로 벽을 세운 뒤 각종 가전제품까지 들여놓고 살림을 차렸으나 관할 행정기관과 경찰 모두 사유지 내 개인 적치물이라는 이유 등으로 강제 조치에 난색을 보여 주민들의 답답함이 커지는 실정이다.

지난 10일 방송된 JTBC ‘사건반장’에 따르면 서울 강남구 소재 한 빌라 1층 주차장에서 2022년부터 한 남성이 텐트를 치고 기거해 왔다는 제보가 접수됐다. 해당 건물은 1층이 주차 공간으로 쓰이는 필로티 구조로, 2층부터 총 9세대가 거주하고 있다.

공개된 현장 모습에 따르면 남성은 주차장에서 잠을 청하는 수준을 넘어 주차장 한편을 온전한 주거 공간으로 점유했다. 폐지와 종이박스를 겹겹이 쌓아 외부 시선을 차단하는 벽을 만들었고 내부에는 텐트와 간이침대, 책상과 선반 등이 마련됐다. 밥솥과 전자레인지, 선풍기 등 다수의 가전제품과 생활용품도 어지럽게 늘어서 있었다.

남성은 그동안 빌라 공용 전기를 끌어다 취사를 하거나 선풍기, 난로 등을 가동해 온 것으로 알려졌다. 이에 반발한 입주민들이 공용 전기료 납부를 거부하면서 현재는 해당 구역으로 이어지는 전기가 차단된 상태다.

한 입주민은 “여름이면 모기향을 피우고 선풍기를 여러 대 틀어놓는다”며 “주변에 불에 타기 쉬운 종이박스는 물론 가전제품이 널려 있어 언제 화재가 발생할지 모르는 일”이라고 우려했다. 화재 불안을 견디지 못한 세입자는 결국 이사를 준비 중이다.

주차난과 주민 간 갈등도 격화되고 있다. 원래 차량 7~8대를 수용할 수 있던 주차 공간은 남성이 적치해 둔 짐으로 인해 절반 수준인 3~4대만 댈 수 있게 줄어들었다. 주차 공간이 부족해지면서 입주민들 사이에서도 주차 문제를 둘러싼 마찰이 빈번하게 빚어지고 있다.

지난달 제보자가 남성을 직접 만나 주차 공간 부족과 위생 문제 등을 지적하며 물품 정리를 요구했으나 문제는 해결되지 않았다. 남성은 과거 이삿짐센터를 운영했으며 건물이 세워지기 전 이전 소유주들로부터 물건을 둬도 된다는 허락을 받았다는 취지로 항변했다. 현재 소유주 중 동의한 사람이 없다는 반박에는 “몸이 호전되면 치우겠다”, “죄송하다는 말밖에 드릴 게 없다”며 물러섰다.

남성의 친모가 같은 빌라 세대에 거주하고 있다는 점도 확인됐다. ‘어머니 집으로 들어갈 수는 없느냐’는 제보자의 질문에 남성은 법적인 문제로 함께 지낼 수 없다고 해명했다. 남성의 어머니 또한 방송 취재진에 “개인적 사정으로 아들과 접근 금지 처분이 내려져 따로 살게 됐다”며 “짐을 치우라고 수차례 타일렀으나 말을 듣지 않는다”고 털어놨다.

제보자를 비롯한 입주민들은 관할 구청과 경찰에 수차례 민원을 제기했으나 사유지 내에 놓인 개인 소유 물품이어서 법적으로 강제 개입이나 처분이 어렵다는 답변만 받아왔다.

다만 강남구청 관계자는 “지난달 접수된 민원을 파악하고 있으며 처리 방안을 검토 중”이라며 “최대한 신속하게 조치하겠다”는 입장을 밝혔다.