김연아도 30억원 투자했다가 '쪽박'… 현재까지 상황이 심각하다
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피겨 여왕 김연아 2009년 투자했다가 큰 손해
준공 12년째인데 아직도 분양 중… 공실 넘쳐나
인천 송도의 어느 상가 입지가 오랜 공실로 ‘벼랑 끝’에 몰려있으며, 과거 ‘피겨 여왕’ 김연아도 여기에 투자했다가 큰 손해를 봤다는 소식이 알려졌다.
인천 송도국제도시의 중심상가로 계획돼 2009년 완공된 ‘커넬워크’가 준공 12년째 아직 분양 중이며, 공실이 넘쳐나고 있다고 땅집GO가 지난 12일 보도했다.
매체에 따르면 송도국제도시가 교통 호재로 지난 2, 3년간 집값이 급등했음에도 불구, 커넬워크 관련 상가는 입구 1층부터 빈 점포가 절반 이상으로 공실이 너무나 많은 상태다.
인천의 어느 공인중개사 관계자는 매체와의 인터뷰에서 “송도 같은 차량 중심도시는 도보 상권이 자리 잡기 힘든데, 커넬워크는 주차도 불편해 아파트와 가깝지만 고객 발길이 끊어졌다”라고 말하기도 했다.
한편 2009년 첫 분양 당시 커넬워크는 큰 기대를 모았으며, 이랜드 브랜드가 상가에 입점, 초기 상권을 형성하기도 했다.
여기에 전 국가대표 피겨선수 김연아도 2009년 9월 당시 은행 대출 10억 원을 끼고 1층 상가 1개와 2층 상가 2개 등 총 3개를 30억여 원에 분양받았다. 이 중 1개는 최소 3년간 공실을 유지했다.
이후 상권이 침체되고 실적이 나오지 않자 2019년 이랜드가 10년 만에 철수를 결정, 이후 커넬워크 상황은 더욱 심각해졌다.
매체 인터뷰에서 전문가들은 커넬워크의 가장 큰 단점으로 입지를 꼽았다. 지하철역이 멀어 도보 이용이 어려운데 자동차 이용, 주차도 불편한 최악의 입지라는 설명이다. 주변에 아파트가 많아도 이용이 불편하면 사람들이 오지 않는다는 것.
게다가 근처에는 홈플러스, 송도현대프리미엄아울렛 등 쟁쟁한 상권이 줄줄이 세워진 상태라 상황은 더욱 안 좋다. 내년에는 인천대입구역세권에 롯데몰이 개점될 예정이다. 이에 커낼워크를 찾는 발걸음이 더욱 뜸해진 상태로 상가 임대료와 매매가는 줄곧 하락 추세다.