지난해 한국에서 매출 1위 기록한 상권은 강남역 아닙니다, 바로 이곳입니다

2022-01-12 13:56

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코시국 '압구정·청담'이 뜬다
유동인구 1위는 서울 종각역

폭설이 내린 서울 강남역 인근에서 시민들이 퇴근하고 있다 / 뉴스1
폭설이 내린 서울 강남역 인근에서 시민들이 퇴근하고 있다 / 뉴스1

코로나 시국에도 무풍지대는 있다. 유명한 맛집의 줄은 여전히 길고 대형 백화점의 매출액은 줄어들지 않는다. 지난해 전국에서 소비자들이 가장 많이 지갑을 연 상권은 어디일까.

SK텔레콤의 상권 분석서비스 ‘지오비전(Geovision)'이 관련 빅데이터를 분석한 결과, 2021년 대한민국 상권 1위는 서울 '압구정역 주변'이었다. 지오비전 조사 이래 처음으로 강남역 인근을 누르고 대한민국 최고 상권으로 우뚝 섰다. 

SK텔레콤 뉴스룸
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2019년~2020년 대한민국 1위 상권 자리를 지켰던 강남역 남부는 3위로 밀려났고, 강남역 북부는 2위 자리를 유지했다.

압구정역 상권은 하루 평균 136억원의 매출을 기록했다. 일 평균 유동 인구는 23만명으로 전국 31위 수준이지만, 유동 인구당 매출 기준으로는 약 5만9000원으로 국내 톱이다.

지오비전 연구팀은 “압구정역 상권은 명품 매장, 고급 레스토랑, 미용 · 병원이 밀집돼 있는데, 코로나로 내수 소비가 고급화되는 현상의 수혜 지역이 됐다”며 “강남역 주변이 주춤한 반면 압구정 상권은 큰 폭으로 성장 중”이라고 진단했다.

압구정역 상권의 월 통합 매출은 2019년 2572억원, 2020년 2922억 원에서 지난해 4092억원으로 2년 새 60% 증가했다. 매회 조사마다 1위 상권이었던 강남역 남부는 2019년 3654억원, 2020년 3817억원에서 작년엔 3586억원으로 성장이 주춤했다.

서울 ‘청담역 부근’ 상권은 압구정역 상권과 비슷한 이유로 올해 상권 순위가 급상승했다. 2019년 120위권, 2020년 88위에 이어 지난해엔 59위로 2년 새 60계단 이상 상승했다. 코로나 확산 이후 가장 순위가 높이 뛴 지역 중 하나로 뽑혔다.

청담역 부근 유동 인구는 3만3000명으로 100대 상권 중 가장 적지만, 명품 매장과 고급 스튜디오, 병원이 많아 유동 인구당 매출이 약 3만3000원으로 높았다.

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이 밖에 2020년 100위권 밖에 있었던 종로5가역 상권(83위), 용인 처인김량장동(87위), 광주 금남로4가역(88위), 순천역(94위), 미아삼거리(95위), 울산 삼산동 (97위) 등 6개 상권이 지난해 새롭게 100대 상권 리스트에 등장했다.

반면 2019년 9위로, 대한민국 상권 톱 10에 들었던 서울 삼성역 상권은 작년엔 18위로 2년 새 9계단이나 하락했다. 일 유동 인구가 2019년 36만8000명, 2020년 35만8000명에서 작년엔 32만 2000명으로 감소한 영향이 컸다.

지오비전 연구팀은 “코로나로 재택근무가 활발해지면서 오피스가 많은 상권 특성상 유동 인구와 주변 상권 매출 감소로 이어진 것으로 보인다”며 “코엑스에서 오프라인 전시가 코로나 유행 전보다 활발히 열리지 못한 탓도 크다”고 분석했다.

100대 상권 중 코로나 유행 전후 순위 하락이 가장 큰 상권은 ▲건대입구역 상권(2019년 63위 → 올해 96위) ▲명동역 상권(58위 → 90위)으로 나타났다. 명동은 해외 관광객 방문이 많았던 지역으로 코로나로 여행이 제한되며 상권에 타격을 입었다. 

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지난해 일 유동 인구가 가장 많은 상권은 서울 종로구 종각역 주변으로 51만8000명에 달했다. 2위는 부산 자갈치·국제시장으로 51만3000명이었다. 이어 부산 서면역, 서울 성수역, 강남역 남부가 하루 46만명으로 뒤를 이었다.

한편 지오비전은 SK텔레콤이 2010년부터 B2B(기업 간 거래) 고객들에게 제공하는 상권 분석 서비스다. 이번 조사에는 SK텔레콤 기지국이 수집한 시간대·성별·연령대별 통화량, SK플래닛의 지도 정보, 현대카드의 가맹점 매출 통계, 부동산114의 부동산 시세·매물 정보 등이 활용됐다.

home 안준영 기자 story@wikitree.co.kr