월세 2500만원 거래 빈번한 국내 아파트의 정체... 바로 여기입니다

서울에서 월세가 가장 높은 지역은 용산구로 조사됐다. 용산구 중에서도 '한남더힐'이 가장 비쌌다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 거래 내역에 따르면 올해 상반기(1~6월) 서울에서 진행된 총 74건의 부동산 거래의 경우 월세가 1000만 원이 넘었다.

이 가운데 용산구가 24건(약 35%)으로 가장 높은 비중을 차지했다.

단지로는 '한남더힐'의 월세가 압도적으로 높았다. 한남더힐에서 상반기 이뤄진 초고가 월세 거래 9건 중 7건이 2000만 원을 초과했다.

실제로 지난 1월 3일 진행된 한남더힐(전용 233.06㎡) 임차 계약의 경우 보증금 5억 원에 월세 2500만 원이었다.

이와 함께 5월 19일과 30일에도 월세 2500만 원인 임대차 계약이 성사됐다.

이 외에도 월세 1000만 원이 넘은 계약으로는 아스테리움용산·용산푸르지오써밋 3건, 래미안첼리투스·아울스스퀘어·현대하이페리온 2건, 아울스타운·용산센트럴파크해링턴스퀘어·현대하이페리온II 1건 등이 있다.

2021년 상반기 용산구의 초고가 월세 거래는 4건으로, 1년 새 6배가 늘어난 셈이다.

전문가들은 지속된 금리 인상에 따른 임대인들의 월세 선호 현상을 초고가 월세 거래 증가의 주된 원인으로 꼽았다.

한편 한남더힐 3층 매물(240.3㎡)은 지난 5월 110억 원에 매매된 바 있다.