내 집 마련 기회…'광명 시티프라디움 에듀하임' 줍줍 떴다

청약홈에 따르면 경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6블록에 조성되는 광명 시티프라디움 에듀하임이 미계약 잔여 물량 21세대를 대상으로 무순위 사후 청약 입주자 모집을 진행한다.

최초 분양 당시 특별 공급과 일반 공급 1순위, 2순위 청약 접수가 모두 마감된 바 있으나, 정당 계약 이후 부적격 당첨 및 미계약분이 발생함에 따라 예비입주자 추가 공급을 거쳐 최종 잔여분에 대한 공급 일정이 확정되었다. 청약통장 가입 여부나 가점과 관계없이 입주자모집공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원 성년자라면 누구나 접수할 수 있어 내 집 마련을 노리는 실수요층의 이목이 집중된다.

광명 시티프라디움 에듀하임은 지하 2층부터 지상 최고 22층까지 6개동, 총 426세대 규모로 지어지며 입주 예정 시기는 2029년 3월이다. 금회 무순위 청약으로 배정된 세대는 전용면적 59㎡B 타입 4세대, 전용면적 84㎡D 타입 17세대다. 공급 주택형별 세부 동·호수를 살펴보면 59㎡B 타입은 202동 101호와 501호, 204동 402호, 205동 301호가 주인을 찾는다. 84㎡D 타입은 206동 5호 라인에 집중 배정되었으며, 205호, 305호, 405호, 605호, 805호, 905호, 1005호, 1105호, 1205호, 1305호, 1405호, 1505호, 1605호, 1805호, 1905호, 2105호, 2205호까지 저층부터 최상층까지 다양한 층수가 잔여 물량으로 풀렸다. 사업주체는 ㈜시티글로벌이며, 시공은 ㈜시티건설, ㈜시티종합건설, ㈜시티가 공동으로 맡았다.

사업지가 위치한 광명 구름산지구 A6블록은 서면초등학교와 충현고등학교가 도보 통학권 내에 자리 잡아 학부모 수요자들의 선호도가 높은 교육 환경을 갖추고 있다. 단지 인근 소하 나들목(IC)을 통하면 수원광명고속도로와 제2경인고속도로, 서해안고속도로로 곧바로 연결되어 서울 서남부권 및 수도권 주요 도심으로의 차량 이동이 수월하다. 지하철 1호선 석수역과 KTX 광명역 이용이 가능하며, 광명역세권에 형성된 대형 상업 인프라인 코스트코, 이케아, 롯데몰 등 쇼핑 및 생활 편의시설을 근거리에서 누릴 수 있다.

분양가는 전용 59㎡B 타입의 경우 1층 7억 4,700만 원부터 5층 8억 2,700만 원까지 층별 차등 책정되었다. 3층은 8억 700만 원, 4층은 8억 1,700만 원 선이다. 전용 84㎡D 타입 공급금액은 2층 10억 9,800만 원, 3층 11억 3,300만 원, 4층 11억 4,300만 원, 6층 11억 5,300만 원이다. 중층부인 8층부터 10층은 11억 6,300만 원, 11층부터 13층은 11억 7,300만 원, 14층부터 16층은 11억 8,300만 원, 18층과 19층은 11억 9,300만 원, 최상층부인 21층과 22층은 11억 9,800만 원으로 고시되었다. 분양대금 납부 조건은 계약 체결 시 계약금 10%, 중도금 40%, 입주 지정일 잔금 50% 분할 납부 방식이다. 계약금은 계약 당일 정액 3,000만 원을 먼저 입금하고 1개월 이내에 나머지 잔여 계약금을 납부하는 2회차 분납 구조를 띤다.

본 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한 기간은 최초 입주자모집공고의 당첨자 발표일이었던 10월 12일로부터 3년간 적용받지만, 3년 이내에 소유권 이전 등기를 완료할 경우 제한이 해제된다. 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택이므로 규제 요건 확인이 필수적이다. 본 공고를 통해 당첨자로 선정되면 계약 체결 여부와 무관하게 공식 당첨자로 관리 전산에 등록되어 향후 10년간 재당첨 제한을 적용받게 된다. 당첨자 본인과 세대에 속한 자는 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 접수가 제한된다. 또한 투기과열지구 특성상 매매 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 지자체에 실거래 신고를 마쳐야 하며, 이때 주택취득자금 조달 및 입주계획서, 관련 객관적 증빙자료를 의무적으로 제출해야 한다.

상세 청약 일정은 10일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 인터넷 PC 홈페이지 및 스마트폰 모바일 앱을 통해 진행된다. 현장 방문 접수는 불가하며 반드시 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서 등을 지참해야 접속할 수 있다. 접수 마감 시간인 오후 5시 30분이 지나면 시스템이 자동 차단되므로 시간 내에 전자서명 절차를 마쳐야 한다. 청약 취소 역시 접수 당일 마감 시각인 오후 5시 30분까지만 유효하다.